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美国抵押贷款利率升至约一年高位 受国债收益率攀升推动
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根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，受作为住宅借贷成本基础的美国国债收益率上涨推动，美国抵押贷款利率上周升至约一年来的最高水平。
利率全面上行
数据显示，在截至7月24日的一周内，关键的抵押贷款利率指标均出现上涨：
- 30年期固定利率抵押贷款的合同利率上升7个基点至6.76%，接近一年高点。
- 15年期固定利率贷款的利率上升11个基点至6.15%，创下一年多以来的最高水平。
- 5年期可调利率抵押贷款（ARM）的利率也升至5.98%。
国债收益率是主要推手
此次抵押贷款利率上涨的主要原因是长期国债收益率的攀升，而后者通常被用作抵押贷款利率的基准。国债收益率对通胀前景尤为敏感。
Ad报告指出，由于美国与伊朗的冲突再起，推高了石油价格，进而加剧了市场的通胀担忧，导致国债收益率走高。周三，10年期美国国债收益率约为4.63%，接近上周触及的18个月高点4.70%。
市场展望：聚焦美联储与通胀数据
市场目前正密切关注美国联邦储备委员会即将于周三公布的利率决议。市场预期美联储即将加息，即使不是立即行动，也可能在未来两个月内发生。
尽管美联储偏爱的通胀指标——个人消费支出价格指数（PCE）年率在5月份为4.1%，预计上月将降至3.7%，但鉴于中东地区局势的不可预测性以及能源价格面临的新的上行压力，这种通胀回落的趋势可能只是暂时的。这为未来的利率路径增添了不确定性。