香港首八月二手樓註冊量年增33% 新興屋苑交投熱絡

根據香港置業研究部綜合土地註冊處的最新資料，香港今年前八個月的二手住宅市場交投暢旺，總註冊量較去年同期顯著增長超過三成，顯示市場動能有所回升。

整體市場顯著增長

數據顯示，今年1月至8月，全港共錄得 39,234宗 二手住宅（包括私人住宅及公營房屋）註冊，相較於去年同期的29,417宗，大幅增加了約 33.4%。香港置業研究部董事王品弟指出，今年二手住宅的整體交易表現向好。

新興屋苑崛起 交易量飆升

在交投最活躍的前十大私人屋苑中，新落成屋苑的表現尤其突出，反映出市場買家的偏好轉變。這些新興社區憑藉其較新的樓齡和完善的規劃，吸引了大量買盤。

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• 日出康城：以 742宗 註冊量高居榜首，較去年同期的411宗激增 80.5%。
• 匯璽：註冊量達 183宗，年增率高達 81.2%，為前十大屋苑中增幅最大者。
• SIERRA SEA：近年才入伙，亦以 231宗 註冊躋身第六名，超越多個傳統大型屋苑。

傳統屋苑表現分歧

相較之下，傳統大型屋苑的表現則出現分歧。在前十大榜單中，僅有麗港城的表現跑贏大市，錄得158宗註冊，年增 38.6%。

愉景灣（年增約31.3%）及沙田第一城（年增約11.4%）的增長速度則落後於整體市場。此外，包括嘉湖山莊、美孚新邨、太古城及黃埔花園在內的四個傳統藍籌屋苑，其註冊量甚至出現了 1.2%至7.1% 的按年跌幅，顯示資金流向出現結構性轉變。