香港首八月二手住宅交投增逾三成 新晋屋苑表现亮眼

根据香港置业研究部综合土地注册处的数据，香港二手住宅市场今年前八个月表现强劲，共录得 39,234宗 注册，较去年同期的29,417宗大幅增加约 33.4%。数据显示市场整体交投向好，但细分至主要私人屋苑，新旧物业的表现出现明显分化。

新晋屋苑交投活跃 领跑市场

在成交最活跃的十大私人屋苑中，楼龄较新的屋苑表现尤为突出，占据了三个席位，反映出其备受市场欢迎。香港置业指出，这些新晋屋苑的成交增长显著跑赢大市。

• 日出康城：以 742宗 注册高居榜首，较去年同期的411宗激增约 80.5%。
• 汇玺：以 183宗 注册跻身第九名，同比增幅高达 81.2%，为榜中之最。
• SIERRA SEA：以 231宗 注册位列第六，成交量已超越多个传统大型屋苑。

传统屋苑成交涨跌不一

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相比之下，其余七个上榜的传统屋苑表现各异。仅有丽港城跑赢大市，而有四个传统屋苑的注册量甚至录得同比下跌，显示出买家偏好的转变。

其中，丽港城录得158宗注册，同比增加约 38.6%，表现优于整体市场。然而，愉景湾（升约31.3%）及沙田第一城（升约11.4%）的增幅则未及大市平均水平。

更值得注意的是，包括嘉湖山庄、美孚新邨、太古城及黄埔花园在内的四个老牌屋苑，其二手注册量均录得 1.2%至7.1% 的同比跌幅，与市场的整体回暖趋势形成对比。