Story
Blue Owl lên kế hoạch lập quỹ REIT trung tâm dữ liệu với tài sản 6,5 tỷ USD
Công ty quản lý tài sản thay thế Blue Owl Capital đang xúc tiến kế hoạch thành lập một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào mảng trung tâm dữ liệu, với danh mục tài sản ban đầu trị giá khoảng 6,5 tỷ USD. Theo nguồn tin từ Bloomberg News, công ty dự định sẽ đưa quỹ này lên sàn thông qua một đợt chào bán công khai.
Chi tiết kế hoạch
Theo các nguồn tin am hiểu vấn đề, Blue Owl dự định sử dụng các tài sản trung tâm dữ liệu hiện có của mình để làm nền tảng cho quỹ REIT mới. Sau đó, công ty sẽ huy động vốn thông qua đợt phát hành lần đầu ra công chúng (IPO) và các đợt bán cổ phiếu tiếp theo để mua thêm các trung tâm dữ liệu khác và mở rộng danh mục đầu tư.
Các nguồn tin yêu cầu giấu tên vì thông tin này là riêng tư. Họ cũng cho biết các kế hoạch vẫn đang được thảo luận và cấu trúc của quỹ REIT cũng như đợt chào bán công khai có thể thay đổi. Đại diện của Blue Owl đã từ chối bình luận về thông tin này.
Bối cảnh thị trường và xu hướng ngành
AdĐộng thái của Blue Owl diễn ra trong bối cảnh chi tiêu cho hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI) đang gia tăng mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu về trung tâm dữ liệu trên toàn cầu. Xu hướng này đã thu hút sự quan tâm của nhiều công ty đầu tư lớn.
Trước đó, một số công ty trung tâm dữ liệu được hậu thuẫn bởi các quỹ đầu tư lớn đã tiến hành IPO thành công:
- Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc. đã huy động được 2 tỷ USD trong đợt ra mắt vào tháng 5 dưới dạng "blind pool", cho phép nhà đầu tư mua cổ phiếu trước khi biết tài sản cụ thể mà quỹ sẽ mua.
- Csquare Inc., được hậu thuẫn bởi Brookfield, đã huy động được 1,2 tỷ USD trong đợt niêm yết vào tháng 7.
Theo các nguồn tin, quỹ REIT của Blue Owl sẽ hoạt động tương tự mô hình của Blackstone nhưng sẽ có lợi thế là bắt đầu với một nền tảng tài sản ban đầu, thay vì là một quỹ "blind pool" hoàn toàn. Bản thân Blue Owl cũng đã hoàn tất quỹ hạ tầng kỹ thuật số mới nhất của mình vào tháng 5 với tổng cam kết vốn lên tới 7 tỷ USD, cho thấy sự tập trung của công ty vào lĩnh vực này.