ब्लू आउल $6.5 बिलियन की संपत्ति के साथ डेटा सेंटर REIT की योजना बना रहा है - रिपोर्ट

ब्लूमबर्ग न्यूज़ की एक रिपोर्ट के अनुसार, वैकल्पिक संपत्ति प्रबंधक ब्लू आउल कैपिटल (Blue Owl Capital) डेटा सेंटरों पर केंद्रित एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) स्थापित करने की योजना बना रहा है। इस ट्रस्ट को शुरू में कंपनी की मौजूदा $6.5 बिलियन की डेटा सेंटर संपत्तियों से फंड किया जाएगा।

योजना का विवरण

मामले से परिचित लोगों का हवाला देते हुए रिपोर्ट में कहा गया है कि कंपनी का इरादा एक प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (IPO) और बाद में शेयरों की बिक्री के माध्यम से पूंजी जुटाना है। इस पूंजी का उपयोग अतिरिक्त डेटा सेंटर हासिल करने और पोर्टफोलियो का विस्तार करने के लिए किया जाएगा।

सूत्रों ने नाम न बताने का अनुरोध किया क्योंकि यह जानकारी निजी है। ब्लू आउल के पास पहले से ही विभिन्न डेटा सेंटर संपत्तियां हैं और उसने मई में अपने नवीनतम डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर फंड के लिए $7 बिलियन की प्रतिबद्धताएं पूरी की थीं।

बाज़ार का रुझान और संदर्भ

यह कदम आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) इंफ्रास्ट्रक्चर पर बढ़ते खर्च के बीच आया है, जिससे डेटा सेंटरों की मांग में भारी तेजी आई है। इस रुझान को भुनाने के लिए, कई बड़े निवेश फर्मों द्वारा समर्थित डेटा सेंटर कंपनियां IPO बाजार में प्रवेश कर चुकी हैं।

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• ब्लैकस्टोन डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर ट्रस्ट इंक. (Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc.) ने मई में अपने डेब्यू पर एक "ब्लाइंड पूल" के रूप में $2 बिलियन जुटाए, जिसमें निवेशकों को यह जानने से पहले शेयर खरीदने की अनुमति मिली कि REIT कौन सी संपत्ति खरीदेगा।
• ब्रुकफील्ड (Brookfield) द्वारा समर्थित सीस्क्वेयर इंक. (Csquare Inc.) ने जुलाई में अपनी लिस्टिंग में $1.2 बिलियन जुटाए थे।

ब्लू आउल का नियोजित वाहन ब्लैकस्टोन के REIT के समान ही काम करेगा, लेकिन यह एक शुरुआती संपत्ति आधार के साथ शुरू होगा, जो निवेशकों को अधिक स्पष्टता प्रदान कर सकता है।

आगे की राह

सूत्रों ने यह भी स्पष्ट किया कि योजनाएं अभी भी चर्चा के अधीन हैं और REIT की संरचना और सार्वजनिक पेशकश में बदलाव हो सकता है। ब्लू आउल के एक प्रतिनिधि ने इस मामले पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया है। यह कदम निवेशकों के लिए डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर क्षेत्र में निवेश का एक और अवसर प्रस्तुत कर सकता है, जो AI के विकास से प्रेरित है।