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ブルーオウル、65億ドル規模のデータセンターREITを計画か＝報道
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オルタナティブ資産運用大手のブルーオウル・キャピタルが、約65億ドル規模の既存データセンター資産を基に不動産投資信託（REIT）を設立し、新規株式公開（IPO）を目指していることが明らかになった。ブルームバーグが関係者の話として報じた。
計画の概要
報道によると、ブルーオウルは保有するデータセンターをREITに組み入れ、初期資産とする計画。IPOやその後の株式売却を通じて資金を調達し、ポートフォリオの拡大と追加のデータセンター取得に充てる方針だという。
この情報は非公開であるとして、関係者は匿名を条件に語った。計画はまだ協議段階にあり、REITの構造やIPOの詳細は変更される可能性がある。ブルーオウルの担当者はコメントを控えている。
AIブームが背景、大手も相次ぎ参入
この動きの背景には、人工知能（AI）インフラへの投資が世界的に急増し、データセンターへの需要がかつてなく高まっていることがある。大手投資会社によるデータセンターREITの上場は相次いでおり、投資家の関心を集めている。
Ad- ブラックストーン: 5月に特定の資産を事前に開示しない「ブラインドプール」型のREITであるBlackstone Digital Infrastructure Trust Inc.を上場させ、20億ドルを調達した。
- ブルックフィールド: 同社が支援するCsquare Inc.も7月の上場で12億ドルを調達している。
関係者によると、ブルーオウルが計画するREITは、ブラックストーンのモデルと類似しているが、初期資産を基盤としてスタートする点で異なるとされる。
投資家にとっての意味合い
今回の計画は、AIブームを背景としたデジタルインフラ資産、特にデータセンターに対する投資家の強い需要と、資産運用会社間の競争が激化していることを示している。ブルーオウルは今年5月にも、70億ドル規模のデジタルインフラファンドの組成を完了しており、同分野への注力を強めている。