Blue Owl วางแผนจัดตั้งกอง REIT ดาต้าเซ็นเตอร์ มูลค่า 6.5 พันล้านดอลลาร์

Blue Owl Capital กำลังดำเนินการเพื่อจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มุ่งเน้นการลงทุนในศูนย์ข้อมูล (Data Center) โดยมีแผนจะนำกองทรัสต์ดังกล่าวเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ผ่านการเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) ตามรายงานของสำนักข่าว Bloomberg ซึ่งอ้างอิงข้อมูลจากแหล่งข่าวที่ไม่เปิดเผยนาม

รายละเอียดของแผนจัดตั้งกอง REIT

ตามรายงาน Blue Owl ซึ่งเป็นบริษัทจัดการสินทรัพย์ทางเลือก มีแผนที่จะใช้สินทรัพย์ดาต้าเซ็นเตอร์ที่บริษัทถือครองอยู่แล้วมูลค่าประมาณ 6.5 พันล้านดอลลาร์ เป็นสินทรัพย์ตั้งต้นสำหรับกอง REIT ใหม่นี้

เป้าหมายหลักคือการระดมทุนเพิ่มเติมผ่านการทำ IPO และการเสนอขายหุ้นในครั้งถัดๆ ไป เพื่อนำเงินไปใช้ในการเข้าซื้อดาต้าเซ็นเตอร์แห่งอื่นๆ และขยายพอร์ตการลงทุน อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวระบุว่าแผนการดังกล่าวยังอยู่ในระหว่างการหารือ และโครงสร้างสุดท้ายอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ทั้งนี้ ตัวแทนของ Blue Owl ได้ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นต่อข่าวดังกล่าว

ท่ามกลางความต้องการโครงสร้างพื้นฐาน AI

Ad

การเคลื่อนไหวของ Blue Owl เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่การใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐานสำหรับปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้บริษัทจัดการลงทุนขนาดใหญ่หลายแห่งหันมาสนใจตลาด IPO ของบริษัทที่เกี่ยวกับดาต้าเซ็นเตอร์มากขึ้น

ในช่วงที่ผ่านมา มีบริษัทหลายแห่งที่ได้รับการสนับสนุนจากบริษัทลงทุนขนาดใหญ่ได้เข้าสู่ตลาด IPO แล้ว เช่น:

• Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc. ระดมทุนได้ 2 พันล้านดอลลาร์ ในการเปิดตัวเมื่อเดือนพฤษภาคมในรูปแบบ "blind pool" ซึ่งนักลงทุนเข้าซื้อหน่วยลงทุนก่อนที่จะทราบว่ากอง REIT จะเข้าซื้อสินทรัพย์ใดบ้าง
• Csquare Inc. ซึ่งได้รับการสนับสนุนจาก Brookfield ระดมทุนได้ 1.2 พันล้านดอลลาร์ จากการเข้าจดทะเบียนในตลาดเมื่อเดือนกรกฎาคม

แหล่งข่าวระบุว่า กอง REIT ที่ Blue Owl วางแผนจะจัดตั้งจะมีรูปแบบการดำเนินงานคล้ายกับของ Blackstone แต่จะมีความแตกต่างที่สำคัญคือจะเริ่มต้นด้วยสินทรัพย์ตั้งต้นที่มีอยู่แล้วเป็นรากฐาน นอกจากนี้ Blue Owl เพิ่งปิดกองทุนโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลล่าสุดไปเมื่อเดือนพฤษภาคม โดยได้รับเม็ดเงินลงทุนที่ยืนยันแล้วถึง 7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชี่ยวชาญและความมุ่งมั่นในภาคส่วนนี้