Story
Blue Owl Rancang REIT Pusat Data dengan Aset Permulaan $6.5 Bilion
Pengurus aset alternatif Blue Owl Capital Inc. sedang berusaha untuk menubuhkan sebuah amanah pelaburan hartanah (REIT) yang memfokuskan kepada pusat data dan melancarkannya melalui tawaran awam, menurut laporan Bloomberg News yang memetik sumber yang arif tentang perkara itu.
Struktur REIT yang Dicadangkan
Menurut sumber tersebut, Blue Owl merancang untuk membiayai REIT itu dengan menggunakan pegangan pusat data sedia ada miliknya yang bernilai kira-kira $6.5 bilion. Syarikat itu kemudiannya berhasrat untuk mengumpul modal melalui tawaran awam permulaan (IPO) dan jualan saham seterusnya bagi memperoleh pusat data tambahan dan mengembangkan portfolio.
Sumber-sumber itu meminta untuk tidak dikenali kerana maklumat tersebut adalah sulit. Mereka menambah bahawa rancangan itu masih dalam perbincangan dan struktur REIT serta tawaran awam mungkin berubah. Seorang wakil dari Blue Owl enggan memberikan sebarang komen.
Konteks Pasaran dan Trend AI
AdLangkah ini menyusuli trend di mana beberapa syarikat pusat data yang disokong oleh firma pelaburan besar telah memasuki pasaran IPO, didorong oleh peningkatan perbelanjaan terhadap infrastruktur kecerdasan buatan (AI). Kenderaan yang dirancang oleh Blue Owl akan beroperasi dengan cara yang serupa dengan REIT "kolam buta" (blind-pool) Blackstone, tetapi akan bermula dengan aset permulaan sebagai asas, tidak seperti model di mana pelabur membeli saham sebelum mengetahui aset yang akan diperoleh.
Beberapa tawaran awam berprofil tinggi dalam sektor ini baru-baru ini termasuk:
- Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc.: Mengumpul $2 bilion dalam penampilan sulungnya pada bulan Mei sebagai REIT "kolam buta".
- Csquare Inc.: Disokong oleh Brookfield, syarikat ini mengumpul $1.2 bilion dalam penyenaraiannya pada bulan Julai.
Langkah ini menunjukkan keyakinan Blue Owl terhadap sektor infrastruktur digital. Pada bulan Mei, syarikat itu telah melengkapkan dana infrastruktur digital terbaharunya dengan komitmen berjumlah $7 bilion.