Story
หุ้นของ Logistic Properties of Americas พุ่งสูงขึ้นหลังจากการขายสินทรัพย์ในเปรูมูลค่า 145 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
Summary
หุ้น LPA พุ่งขึ้นกว่า 15% ในการซื้อขายหลังปิดตลาด หลังจากการขายกิจการศูนย์โลจิสติกส์ขนาดใหญ่ในเปรูเสร็จสิ้นลงในราคา 145 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นราคาสูงกว่ามูลค่าทางบัญชีอย่างมาก
หุ้นของ Logistic Properties of The Americas (NYSE:LPA) พุ่งขึ้นมากกว่า 15% ในการซื้อขายหลังปิดตลาดเมื่อวันพุธ หลังจากที่บริษัทประกาศการเสร็จสิ้นการขายสินทรัพย์มูลค่า 145 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในเปรู ธุรกรรมดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการขายที่ดิน Parque Logístico Lima Sur ให้กับ FIBRA Prime ซึ่งเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ของเปรู
รายละเอียดของธุรกรรม
ราคาขายสำหรับนิคมโลจิสติกส์ขนาดประมาณ 1.3 ล้านตารางฟุตนี้ คิดเป็นส่วนเพิ่มเกือบ 20% จากมูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สินก่อนการปรับมูลค่ายุติธรรมที่บันทึกไว้ในไตรมาสที่สองของปี 2026 ข้อตกลงนี้เน้นย้ำถึงการประเมินมูลค่าตลาดที่แข็งแกร่งสำหรับสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมชั้นนำในภูมิภาคนี้
ตามประกาศ LPA ได้รับ 85 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในวันปิดการขาย ส่วนที่เหลือ 60 ล้านดอลลาร์สหรัฐ จะแบ่งชำระเป็นสองงวดเท่าๆ กัน งวดละ 30 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ใน 12 และ 24 เดือนหลังปิดการขาย LPA จะยังคงบริหารจัดการทรัพย์สินให้กับ FIBRA Prime ต่อไป โดยจะได้รับค่าธรรมเนียมอย่างต่อเนื่องจากการดำเนินงานและการบริหารจัดการผู้เช่า
การจัดสรรเงินทุนใหม่เชิงกลยุทธ์
Adเพื่อให้สามารถเข้าถึงเงินทุนที่ได้รับล่าช้าได้ทันที LPA ได้ทำสัญญาเงินกู้จำนวน 55 ล้านดอลลาร์สหรัฐ กับ BTG Pactual โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.50% ต่อปี
บริษัทระบุว่าตั้งใจที่จะนำเงินทุนดังกล่าวไปลงทุนในโครงการต่างๆ ในเม็กซิโก ซึ่งรวมถึงการเข้าซื้อกิจการและการปฏิบัติตามข้อตกลงซื้อขายล่วงหน้าหลักที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้กับ Fortem Capital สำหรับสินทรัพย์ที่มีเสถียรภาพในโครงการ Central Park 57
ข้อมูลบริษัทโดยย่อ
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 Logistic Properties of The Americas รายงานมูลค่าทางบัญชีต่อหุ้นที่ 8.62 ดอลลาร์สหรัฐ พอร์ตโฟลิโอของบริษัทในขณะนั้นประกอบด้วยคลังสินค้าโลจิสติกส์ 34 แห่งทั่วคอสตาริกา โคลอมเบีย เปรู และเม็กซิโก รวมพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดประมาณ 6.2 ล้าน ตารางฟุต
Read next
More on หุ้น
คณะกรรมาธิการปานามาแนะนำให้เปิดเหมือง First Quantum อีกครั้งเพื่อเป็นทุนในการปิดเหมืองอย่างเป็นขั้นตอน
คณะกรรมการของรัฐบาลปานามาเสนอให้เจรจาเพื่อเริ่มต้นการทำเหมืองทองแดงขนาดใหญ่ Cobre Panama อีกครั้ง โดยให้เงินทุนจากการดำเนินงานเป็นค่าดำเนินการตามแผนการปิดเหมืองที่กินเวลานานหลายสิบปี เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายของรัฐ ข่าวนี้สร้างความสับสนให้กับนักลงทุน ส่งผลให้ราคาหุ้นของ First Quantum ร่วงลง 15%
Bernstein เลือก Celestica เป็นตัวเลือกเครือข่ายชั้นนำท่ามกลางการเติบโตอย่างรวดเร็วของโครงสร้างพื้นฐาน AI
นักวิเคราะห์จาก Bernstein ยกให้ Celestica เป็นหุ้นที่น่าลงทุนที่สุดในภาคส่วนเครือข่าย โดยอ้างถึงรายได้ที่อาจประเมินต่ำกว่าความเป็นจริงถึง 25 พันล้านดอลลาร์จากโครงการฮาร์ดแวร์ AI ขนาดใหญ่ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังชี้ให้เห็นถึงโอกาสในการลงทุนใน Lumentum, Coherent และ Ciena อีกด้วย
ดัชนี MOEX Russia ปิดบวกเล็กน้อย โดยได้รับแรงหนุนจากภาคพลังงาน
ดัชนีหุ้นหลักของรัสเซีย MOEX ปรับตัวขึ้น 0.22% ในวันพุธ โดยได้รับแรงหนุนจากความแข็งแกร่งในภาคพลังงานและก๊าซ อย่างไรก็ตาม ตลาดโดยรวมแสดงให้เห็นถึงความอ่อนแอ เนื่องจากจำนวนหุ้นที่ปรับตัวลงมีมากกว่าหุ้นที่ปรับตัวขึ้น
ตลาดหุ้นโคลอมเบียปิดตัวลง เนื่องจากหุ้นกลุ่มการเงินและอุตสาหกรรมฉุดดัชนี COLCAP ลง
ดัชนี COLCAP ของโคลอมเบียร่วงลง 0.38% ในวันพุธ โดยได้รับผลกระทบจากการขาดทุนอย่างเห็นได้ชัดในภาคการเงิน บริการภาครัฐ และการลงทุน หุ้น Cementos Argos และ Ecopetrol เป็นหุ้นที่ปรับตัวลงมากที่สุดในวันนั้น