Shaftesbury Capital Naikkan Dividen Interim 16% Berikutan Prestasi Pajakan Kukuh

Shaftesbury Capital telah mengumumkan kenaikan 16% dalam dividen interimnya, didorong oleh aktiviti pajakan yang kukuh pada separuh pertama tahun 2026. Syarikat hartanah yang berpangkalan di London itu melaporkan prestasi kewangan yang teguh, mencerminkan permintaan yang berterusan untuk aset utamanya di West End.

Prestasi Operasi yang Teguh

Kekuatan syarikat disokong oleh prestasi pajakan yang memberangsangkan, dengan 226 transaksi pajakan berjaya diselesaikan dalam tempoh tersebut. Aktiviti ini berjaya memperoleh sewa sebanyak £23.2 juta.

Angka ini adalah 5% melebihi anggaran nilai sewaan (ERV) pada Disember 2025 dan 18% lebih tinggi daripada sewa terdahulu. Kadar kekosongan kekal rendah pada 2.6% daripada ERV yang tersedia untuk disewa, menandakan permintaan yang sihat untuk ruangnya.

Metrik Kewangan Utama

Prestasi kewangan Shaftesbury Capital menunjukkan pertumbuhan yang stabil merentas beberapa metrik penting:

Ad

• Aset Ketara Bersih (NTA) EPRA: Meningkat 3.9% kepada 223p sesaham, memberikan jumlah pulangan perakaunan sebanyak 4.9%.
• Nilai Portfolio: Meningkat 3.4% secara setara kepada £5.6 bilion.
• Perolehan Sesaham (EPS) Pendasar: Naik 8% kepada 2.4p.
• Dividen Interim: Dinaikkan kepada 2.2p sesaham. Unjuran dividen konsensus untuk tahun penuh 2026 ialah 4.4p.

Pertumbuhan nilai sewaan adalah konsisten di seluruh portfolio, dengan Covent Garden dan Carnaby kedua-duanya meningkat 3.9%, dan Chinatown naik 3.4%.

Langkah Strategik dan Kedudukan Kewangan

Dalam tempoh tersebut, Shaftesbury Capital melabur £31.2 juta dalam perbelanjaan modal dan pengambilalihan. Syarikat itu juga melupuskan kepentingannya di Lillie Square dengan harga £64.7 juta, sejajar dengan penilaiannya. Untuk mengukuhkan kunci kira-kiranya, syarikat memperoleh kemudahan kredit pusingan tidak bercagar baharu bernilai £300 juta.

Kedudukan hutang syarikat kekal terkawal, dengan nisbah hutang bersih kepada EBITDA pada 6.4 kali dan nisbah pinjaman kepada nilai (LTV) pada 16%. Ketua Pegawai Eksekutif Ian Hawksworth berkata, "Kami berada pada kedudukan yang baik untuk meneruskan peluang pengembangan dan memanfaatkan peluang pasaran apabila ia muncul."