शाफ़्ट्सबरी कैपिटल ने मजबूत लीजिंग के दम पर अंतरिम लाभांश 16% बढ़ाया

शाफ़्ट्सबरी कैपिटल ने 2026 की पहली छमाही में मजबूत लीजिंग गतिविधि के दम पर अपने अंतरिम लाभांश में 16% की उल्लेखनीय वृद्धि की घोषणा की है। इस अवधि के दौरान कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन ने निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत दिया है, जिसमें संपत्ति मूल्य और आय दोनों में वृद्धि हुई है।

प्रमुख वित्तीय प्रदर्शन

कंपनी ने अपने अंतरिम लाभांश को बढ़ाकर 2.2p प्रति शेयर कर दिया है। यह वृद्धि मजबूत आय पर आधारित है, जहाँ अंतर्निहित प्रति शेयर आय (underlying EPS) 8% बढ़कर 2.4p हो गई।

• EPRA नेट टेंजिबल एसेट्स (NTA): 3.9% बढ़कर 223p प्रति शेयर हो गया।
• कुल लेखांकन रिटर्न (Total Accounting Return): 4.9% रहा।
• पोर्टफोलियो मूल्य: लाइक-फॉर-लाइक आधार पर 3.4% बढ़कर £5.6 बिलियन हो गया।
• ऋण स्तर: नेट डेट टू EBITDA 6.4 गुना और लोन-टू-वैल्यू (LTV) 16% पर बना हुआ है।

मजबूत लीजिंग गतिविधि

कंपनी का प्रदर्शन उसकी मजबूत लीजिंग गतिविधि से प्रेरित था। 2026 की पहली छमाही के दौरान, शाफ़्ट्सबरी कैपिटल ने 226 लीजिंग लेनदेन पूरे किए, जिससे £23.2 मिलियन का किराया हासिल हुआ।

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यह किराया दिसंबर 2025 के अनुमानित किराये के मूल्य (ERV) से 5% अधिक था और पिछले किरायों की तुलना में 18% अधिक था। कंपनी में खाली संपत्तियों (Vacancy) की दर अनुमानित किराये के मूल्य का केवल 2.6% रही, जो एक स्वस्थ अधिभोग स्तर को दर्शाता है।

पोर्टफोलियो और पूंजी प्रबंधन

संपत्ति पोर्टफोलियो में किराया मूल्य वृद्धि लगातार बनी रही, जिसमें कोवेंट गार्डन और कार्नेबी दोनों में 3.9% और चाइनाटाउन में 3.4% की वृद्धि हुई। कंपनी ने पूंजीगत व्यय और अधिग्रहण में £31.2 मिलियन का निवेश किया, जबकि लिली स्क्वायर में अपनी हिस्सेदारी £64.7 मिलियन में बेच दी। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने £300 मिलियन की एक नई असुरक्षित रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा हासिल की है।

सीईओ इयान हॉक्सवर्थ ने कहा, "हम विस्तार के अवसरों को आगे बढ़ाने और बाजार के अवसरों का लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।"