वेलटावर के शेयरों में पूरे वर्ष के एफएफओ अनुमान को बढ़ाने के बाद उछाल आया।

वेलटावर इंक. (WELL) के शेयरों में प्री-मार्केट ट्रेडिंग में उछाल आया, क्योंकि हेल्थकेयर रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने तीसरी तिमाही के मजबूत नतीजे घोषित किए और अपने वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो के दमदार प्रदर्शन के चलते पूरे साल के लाभ पूर्वानुमान को बढ़ाया।

अनुमानित लाभ और बेहतर आउटलुक

इन्वेस्टिंग डॉट कॉम की एक रिपोर्ट के अनुसार, वेलटावर ने तीसरी तिमाही के लिए प्रति डाइल्यूटेड शेयर $1.67 का नॉर्मलाइज़्ड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 24.6% अधिक है और विश्लेषकों के लगभग $1.64 के अनुमान से अधिक है। FFO, REITs के लिए एक प्रमुख लाभप्रदता मेट्रिक है, जिसे निवेशक अक्सर मानक आय से अधिक प्राथमिकता देते हैं।

हालांकि GAAP के अनुसार प्रति शेयर $0.54 का शुद्ध लाभ अनुमानों से कम रहा, कंपनी का राजस्व पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 38% बढ़कर $3.72 बिलियन हो गया, जो $3.66 बिलियन के अनुमानों से अधिक है। शेयर में इस उछाल का सबसे महत्वपूर्ण कारण इसके पूरे साल के आउटलुक में किया गया संशोधन था। वेलटावर अब प्रति शेयर $6.47 से $6.53 के बीच सामान्यीकृत एफएफओ की उम्मीद कर रहा है, जो उसके पिछले अनुमान $6.36 से $6.44 से अधिक है और आम सहमति के अनुमानों से भी ऊपर है।

मजबूत परिचालन आधार

यह आशावादी पूर्वानुमान कंपनी के मुख्य संपत्ति संचालन में महत्वपूर्ण गति से समर्थित है। कंपनी के परिणाम उसके सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग (एसएचओ) सेगमेंट में मजबूत वृद्धि से समर्थित थे।

तिमाही के प्रमुख परिचालन हाइलाइट्स में शामिल हैं:

• कुल पोर्टफोलियो की समान स्टोर शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) में 15.8% की वृद्धि हुई।

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एसएचओ सेगमेंट ने समान स्टोर एनओआई में और भी मजबूत 21.0% की वृद्धि दर्ज की।

सीनियर हाउसिंग ऑक्यूपेंसी में साल-दर-साल 320 बेसिस पॉइंट्स की वृद्धि हुई।

-एसएचओ पोर्टफोलियो में प्रति ऑक्यूपाइड रूम राजस्व में 5.3% की वृद्धि हुई।

बाजार की प्रतिक्रिया और वित्तीय स्थिति

प्री-ओपन ट्रेडिंग में वेलटावर के शेयरों में 2.2% की वृद्धि हुई, जो कंपनी की एक विशिष्ट वृद्धि थी और व्यापक बाजार की लगभग स्थिर स्थिति के विपरीत थी। Investing.com के अनुसार, GAAP आय अनुमानों से कम रहने के बाद, निवेशकों का ध्यान मजबूत FFO परिणामों और मार्गदर्शन पर केंद्रित होने से पहले, आफ्टर-आवर्स ट्रेडिंग में शेयर में शुरुआती गिरावट आई।

अपनी वित्तीय स्थिरता को सुदृढ़ करते हुए, कंपनी ने लगभग $9.5 बिलियन की उपलब्ध तरलता और 3.02x का शुद्ध ऋण-से-EBITDA अनुपात दर्ज किया। बोर्ड ने प्रति शेयर $0.85 का त्रैमासिक नकद लाभांश भी घोषित किया।