Saham Welltower Naik Setelah Meningkatkan Proyeksi FFO Setahun Penuh

Saham Welltower Inc. (WELL) naik dalam perdagangan pra-pasar setelah perusahaan investasi real estat perawatan kesehatan tersebut melaporkan hasil kuartal ketiga yang kuat dan menaikkan perkiraan laba setahun penuh, didorong oleh kinerja yang kuat dalam portofolio perumahan seniornya.

Laba Melebihi Ekspektasi dan Prospek yang Ditingkatkan

Welltower melaporkan dana operasional (FFO) yang dinormalisasi sebesar $1,67 per saham yang diencerkan untuk kuartal ketiga, peningkatan 24,6% dari tahun sebelumnya yang melampaui konsensus analis sekitar $1,64, menurut laporan dari Investing.com. FFO adalah metrik profitabilitas utama untuk REIT yang sering diprioritaskan oleh investor daripada laba standar.

Meskipun laba bersih GAAP sebesar $0,54 per saham meleset dari ekspektasi, pendapatan perusahaan tumbuh sekitar 38% dari tahun ke tahun menjadi $3,72 miliar, juga melampaui perkiraan sebesar $3,66 miliar. Katalis paling signifikan untuk pergerakan saham adalah revisi ke atas terhadap prospek setahun penuhnya. Welltower kini memperkirakan FFO yang dinormalisasi dalam kisaran $6,47 hingga $6,53 per saham, naik dari panduan sebelumnya sebesar $6,36 hingga $6,44 dan di atas perkiraan konsensus.

Fundamental Operasional yang Kuat

Prakiraan optimis ini didukung oleh momentum signifikan dalam operasi properti perusahaan. Hasil perusahaan didukung oleh pertumbuhan yang kuat di segmen Senior Housing Operating (SHO).

Ad

Sorotan operasional utama dari kuartal ini meliputi:

• Total portofolio pendapatan operasional bersih (NOI) toko yang sama tumbuh 15,8%.
• Segmen SHO mencatatkan peningkatan yang lebih kuat 21,0% dalam NOI toko yang sama.
• Tingkat hunian perumahan senior meningkat sebesar 320 basis poin dari tahun ke tahun.
• Pendapatan per kamar yang ditempati di portofolio SHO meningkat sebesar 5,3%.

Reaksi Pasar dan Posisi Keuangan

Saham Welltower naik 2,2% dalam perdagangan pra-pembukaan, pergerakan spesifik perusahaan yang kontras dengan pasar yang lebih luas yang sebagian besar datar. Menurut Investing.com, saham awalnya turun dalam perdagangan setelah jam kerja menyusul kegagalan mencapai target pendapatan GAAP sebelum investor fokus pada hasil FFO dan panduan yang lebih kuat.

Untuk memperkuat stabilitas keuangannya, perusahaan melaporkan likuiditas yang tersedia sekitar $9,5 miliar dan rasio utang bersih terhadap EBITDA sebesar 3,02x. Dewan direksi juga mengumumkan dividen tunai triwulanan sebesar $0,85 per saham.