शुइ ऑन लैंड का मुनाफा 337% बढ़ा, चेयरमैन ने 'एसेट-लाइट' रणनीति पर जोर दिया

हांगकांग स्थित रियल एस्टेट डेवलपर शुइ ऑन लैंड (00272.HK) ने 2026 की पहली छमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों की घोषणा की है, जिसमें राजस्व में गिरावट के बावजूद मुनाफे में भारी उछाल दर्ज किया गया है। कंपनी ने मजबूत किराये की आय और एक विशेष लाभांश की घोषणा की, जिससे निवेशकों का विश्वास बढ़ा है।

प्रमुख वित्तीय प्रदर्शन

27 अगस्त को जारी परिणामों के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में शुइ ऑन लैंड का राजस्व सालाना आधार पर 18% घटकर 1.71 बिलियन युआन रह गया। हालांकि, शेयरधारकों को होने वाला मुनाफा 337% बढ़कर 223 मिलियन युआन हो गया।

कंपनी के प्रदर्शन के मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं:

• कुल किराये की आय: संयुक्त उद्यमों और सहयोगी कंपनियों सहित, किराये और संबंधित आय 4% बढ़कर 1.86 बिलियन युआन हो गई।
• विशेष लाभांश: कंपनी ने अपनी लिस्टिंग की बीसवीं वर्षगांठ के अवसर पर 4 हांगकांग सेंट प्रति शेयर के विशेष लाभांश की घोषणा की है।
• बाजार प्रतिक्रिया: इन सकारात्मक परिणामों के बाद, 28 अगस्त को कंपनी के शेयर की कीमत में 14.81% की तेजी देखी गई।

रिटेल और ऑफिस सेगमेंट का मिला-जुला प्रदर्शन

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कंपनी की किराये की आय में वृद्धि मुख्य रूप से इसके रिटेल पोर्टफोलियो द्वारा संचालित थी, जबकि ऑफिस सेगमेंट को चुनौतियों का सामना करना पड़ा। रिटेल संपत्तियों में ग्राहकों की संख्या में 17% और बिक्री में 20% की वृद्धि दर्ज की गई, जिससे किराये की आय को बढ़ावा मिला।

इसके विपरीत, ऑफिस प्रॉपर्टी सेगमेंट दबाव में रहा। शंघाई और नानजिंग में स्थित कई प्रमुख ऑफिस बिल्डिंगों के किराये की आय में 6% से 13% तक की गिरावट आई। कंपनी के अनुसार, ऑफिस बाजार में अत्यधिक आपूर्ति और कमजोर मांग के कारण चुनौतियां बनी हुई हैं, और कंपनी का मुख्य ध्यान अब अधिभोग दर (occupancy rate) बनाए रखने पर है।

भविष्य की रणनीति और बाजार का दृष्टिकोण

शुइ ऑन लैंड के चेयरमैन, विन्सेंट लो ने कहा कि कंपनी भविष्य में अपनी एसेट-लाइट रणनीति का विस्तार करना जारी रखेगी। उन्होंने यह भी संकेत दिया कि चीन का संपत्ति बाजार, जो पिछले पांच वर्षों से समायोजन के दौर से गुजर रहा है, अब सरकारी समर्थन नीतियों के कारण निचले स्तर पर पहुंच रहा है।

लो ने कहा, "हम शंघाई और ग्रेटर बे एरिया जैसे प्रमुख शहरों में आकर्षक निवेश के अवसरों की तलाश शुरू कर रहे हैं, लेकिन हम निवेश के प्रति सतर्क दृष्टिकोण बनाए रखेंगे।" कंपनी की योजना 2026 की दूसरी छमाही में शंघाई और वुहान में कई नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने की है, जिससे बिक्री को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।