जे कैपिटल की रिपोर्ट के बाद ओपनडोर के शेयरों में गिरावट

बुधवार को ओपनडोर टेक्नोलॉजीज इंक (NASDAQ:OPEN) के शेयरों में 4.7% की गिरावट आई। यह गिरावट शॉर्ट-सेलिंग फर्म जे कैपिटल रिसर्च द्वारा कंपनी पर एक सतर्क रिपोर्ट जारी करने के बाद हुई, जिसमें ओपनडोर के बिजनेस मॉडल और इसके लाभदायक होने की संभावनाओं पर गंभीर सवाल उठाए गए हैं।

रिपोर्ट में कंपनी की "ओपनडोर 2.0" रणनीति के बारे में संदेह व्यक्त किया गया है, जिसका उद्देश्य तेजी से इन्वेंट्री बेचने और बेहतर AI के उपयोग के साथ एक प्लेटफॉर्म-आधारित दृष्टिकोण की ओर बढ़ना है। जे कैपिटल ने इस बात पर प्रकाश डाला कि ओपनडोर घर खरीदता और बेचता है, लेकिन ऐतिहासिक रूप से उसे लगातार नुकसान उठाना पड़ा है।

रिसर्च फर्म ने तर्क दिया कि हालिया शेयर मूल्य में वृद्धि के बावजूद, स्टॉक अपने बुक वैल्यू से लगभग चार गुना पर कारोबार कर रहा है, जो कमजोर हाउसिंग बाजार में एक अपरीक्षित बिजनेस मॉडल पर आधारित है। रिपोर्ट में इस बात पर भी चिंता जताई गई कि धीमी गति से चल रहे बाजार में इन्वेंट्री को तेजी से बेचने के लिए खरीदारों को आकर्षित करने हेतु कीमतें कम करनी पड़ सकती हैं, जिससे सकल लाभ मार्जिन कम हो सकता है।

Ad

जे कैपिटल ने मौजूदा आवास बाजार की स्थितियों को "स्थिर" बताया। फर्म के अनुसार, घर खरीदने-बेचने वाले (flippers) आमतौर पर तब लाभ कमाते हैं जब कीमतें तेजी से बढ़ती हैं, लेकिन जब कीमतें गिरती हैं तो उन्हें नुकसान होता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि ओपनडोर को बिक्री, विपणन और प्रौद्योगिकी जैसी अतिरिक्त लागतों के कारण स्थिर बाजारों में भी नुकसान होता है।

रिपोर्ट में कंपनी की तकनीकी क्षमताओं पर भी सवाल उठाए गए हैं। जे कैपिटल ने कहा कि कंपनी के पास न्यूनतम सॉफ्टवेयर और कंप्यूटर संपत्ति है, प्रौद्योगिकी पर खर्च घट रहा है, और इस बात का कोई सबूत नहीं है कि उसकी तकनीक से लाभप्रदता बढ़ी है।