लेन्नार का मुनाफा आधा हुआ, ऊंची मॉर्गेज दरों ने घर खरीदारों पर दबाव डाला

प्रमुख अमेरिकी होमबिल्डर लेन्नार (Lennar) ने बुधवार को अपनी तीसरी तिमाही के मुनाफे में भारी गिरावट की सूचना दी, जो पिछले साल की तुलना में आधे से भी कम रह गया। कंपनी ने इसका कारण लगातार ऊंची मॉर्गेज दरों को बताया है, जिससे संभावित घर खरीदारों पर दबाव बढ़ा है और नए घरों की मांग में कमी आई है।

नतीजों की घोषणा के बाद कंपनी के शेयरों में 3% की गिरावट देखी गई।

तिमाही के नतीजे एक नज़र में

31 अगस्त को समाप्त हुई तिमाही के लिए, लेन्नार ने महत्वपूर्ण वित्तीय चुनौतियों का सामना किया। कंपनी के अनुसार, प्रमुख आंकड़े इस प्रकार हैं:

• तिमाही मुनाफा: $283.9 मिलियन, या $1.19 प्रति शेयर रहा, जो पिछले साल इसी अवधि में $591 मिलियन, या $2.29 प्रति शेयर था।
• कुल राजस्व: साल-दर-साल 8% से अधिक गिरकर $8.05 बिलियन हो गया।

सीईओ स्टुअर्ट मिलर ने कहा कि तिमाही मुनाफा "उम्मीदों से कम" रहा और यह "चुनौतीपूर्ण आर्थिक माहौल" को दर्शाता है, जो पिछली तिमाही से और खराब हुआ है।

बाजार का माहौल और दबाव

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लेन्नार और उसके प्रतिस्पर्धियों को लंबे समय से सामर्थ्य संकट का सामना करना पड़ रहा है, क्योंकि तिमाही के दौरान मॉर्गेज दरें लगभग 7% के करीब पहुंच गईं। कमजोर उपभोक्ता विश्वास ने भी खरीदारों को घर खरीदने की योजनाओं को स्थगित करने के लिए प्रेरित किया, जिससे पूरे नए-घर के बाजार में मांग धीमी हो गई।

मिलर ने कहा, "फेड के लक्ष्य से ऊपर बनी हुई मुद्रास्फीति के कारण दरें बढ़ रही हैं, जिसे भू-राजनीतिक तनाव और तेल की ऊंची कीमतों से बढ़ावा मिल रहा है।"

भविष्य का दृष्टिकोण

आगे देखते हुए, लेन्नार ने अगली तिमाही में औसत बिक्री मूल्य $370,000 और $380,000 के बीच रहने का अनुमान लगाया है। यह LSEG द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, विश्लेषकों के $383,610 के अनुमान से कम है, जो एक सतर्क दृष्टिकोण का संकेत देता है।

इस सप्ताह रॉयटर्स के एक सर्वेक्षण से यह भी पता चला है कि अमेरिकी मॉर्गेज दरें पहले के पूर्वानुमानों की तुलना में अधिक समय तक ऊंची बनी रहेंगी और आने वाली तिमाहियों में मामूली रूप से ही घटेंगी। यह स्थिति अगले साल तक घर की कीमतों में वृद्धि को सीमित रख सकती है।