KKR股价下跌，因报道称其将大幅折价出售中国商业地产

私募股权巨头 KKR & Co. (KKR) 股价在周一交易中承压，此前有报道称该公司正寻求大幅折价出售其在中国的九处商业地产，引发了市场对该笔投资可能出现重大亏损的担忧。

报道引发抛售

根据彭博社周一发布的报道，KKR 正在为其在中国的九处商业地产资产寻求买家。该投资组合包括北京郊区的一个高端住宅项目和上海外滩沿岸的一家酒店。

报道指出，这些资产的意向出售价格可能仅为原始收购价的 50% 至 60%。预计出售所得款项仅够偿还用于收购这些资产的银行贷款，这意味着 KKR 在这笔于 2019 年市场高峰期附近进行的投资上将面临重大损失。

市场影响与分析

受此消息影响，KKR 股价在盘中交易中下跌 3.7%，至 97.49 美元，远低于其 101.11 美元的开盘价。

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这则负面消息的影响盖过了同日汇丰银行 (HSBC) 的一份积极分析报告。汇丰银行重申了对 KKR 的“买入”评级，并将其目标价从 118 美元上调至 121 美元，反映了对该公司长期盈利能力的信心。然而，投资者显然更关注中国房地产投资组合潜在的巨额减记，这凸显了 KKR 在中国持续低迷的商业地产市场中所面临的风险敞口。

更广泛的行业背景

从更广泛的背景来看，另类资产管理行业在 2026 年一直面临挑战。宏观经济的不确定性以及对私营信贷市场的担忧，同样对阿波罗全球管理 (Apollo Global Management)、黑石集团 (Blackstone) 和凯雷集团 (Carlyle) 等同行构成压力。

周一美股大盘表现不一，未能为 KKR 提供支撑。此次关于强制出售的消息进一步印证了大型另类资产管理公司在当前周期中所处的艰难环境。