Barratt Redrow ưu tiên mua lại cổ phiếu quỹ thay vì trả cổ tức do định giá cổ phiếu thấp

Barratt Redrow Plc, một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Vương quốc Anh, hôm thứ Tư đã công bố một sự thay đổi chiến lược quan trọng trong việc phân phối lợi nhuận cho cổ đông, ưu tiên các chương trình mua lại cổ phiếu quỹ thay vì trả cổ tức tiền mặt. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh giá cổ phiếu của công ty đang giao dịch với mức chiết khấu ngày càng lớn so với giá trị sổ sách.

Thay đổi chiến lược phân phối lợi nhuận

Công ty cho biết sẽ hủy bỏ việc trả cổ tức thông thường cuối năm tài chính 2026 và tạm thời cho năm tài chính 2027. Thay vào đó, Barratt Redrow sẽ triển khai các đợt mua lại cổ phiếu quỹ như một phương thức chính để trả lại giá trị cho các nhà đầu tư, ngoại trừ một khoản thanh toán danh nghĩa 1 pence mỗi cổ phiếu để đáp ứng yêu cầu của một số quỹ đầu tư.

Barratt Redrow dự định trả lại khoảng 400 triệu bảng Anh cho các cổ đông trong năm tài chính 2027, trong đó khoảng 386 triệu bảng sẽ được thực hiện thông qua việc mua lại cổ phiếu. Công ty cũng khởi động một chương trình mua lại cổ phiếu mới trị giá ít nhất 100 triệu bảng Anh, dự kiến hoàn thành trước ngày 2 tháng 7 năm 2027.

Bối cảnh và lý giải của ban lãnh đạo

Nguyên nhân chính đằng sau quyết định này là do mức chiết khấu của giá cổ phiếu so với giá trị tài sản ròng hữu hình (TNAV) đã tăng mạnh từ 9% vào tháng 2 lên 36% ở thời điểm hiện tại. Đối với ban lãnh đạo, điều này cho thấy thị trường đang định giá thấp cổ phiếu của công ty, và việc mua lại cổ phiếu quỹ là một cách sử dụng vốn hiệu quả hơn để gia tăng giá trị dài hạn cho các cổ đông còn lại.

Ad

Giám đốc điều hành David Thomas cho biết công ty đã "đạt được kết quả vững chắc trong một thị trường đầy thách thức". Ông giải thích: "Việc triển khai vốn thông qua một chương trình mua lại cổ phiếu quỹ mở rộng hiện là cách hiệu quả nhất để tạo ra giá trị lâu dài cho cổ đông", trong bối cảnh ngành bất động sản tiếp tục đối mặt với bất ổn kinh tế vĩ mô và địa chính trị.

Kết quả kinh doanh và triển vọng

Bất chấp môi trường khó khăn, công ty đã báo cáo kết quả kinh doanh tích cực cho năm tài chính kết thúc vào ngày 28 tháng 6.

• Tổng số nhà hoàn thành (bao gồm cả liên doanh) tăng 5% lên 17.667 căn, đạt mức cao nhất trong khoảng dự báo của công ty.
• Lượng tiền mặt ròng cuối năm đạt khoảng 772 triệu bảng Anh, vượt mức dự báo trước đó.
• Tỷ lệ đặt mua ròng của khách hàng cá nhân cải thiện nhẹ lên 0,64 từ mức 0,63 của năm trước.

Đối với năm tài chính 2027, công ty dự kiến sẽ hoàn thành từ 17.700 đến 18.200 căn nhà. Công ty cũng cho biết đã trở nên thận trọng và có chọn lọc hơn trong việc mua lại đất đai, chỉ phê duyệt 3.029 lô đất trong năm tài chính 2026, giảm mạnh so với 22.538 lô của năm trước.