Barratt Redrow ยกเลิกปันผล หันมาซื้อหุ้นคืนหลังราคาหุ้นต่ำกว่ามูลค่าสินทรัพย์

Barratt Redrow Plc บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ประกาศเปลี่ยนแปลงนโยบายการส่งมอบผลตอบแทนแก่ผู้ถือหุ้น โดยจะยกเลิกการจ่ายเงินปันผลปกติและหันมาใช้การซื้อหุ้นคืนเป็นหลัก หลังจากราคาหุ้นของบริษัทซื้อขายในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าสินทรัพย์สุทธิตัวตน (Tangible Net Asset Value) เพิ่มขึ้นเป็น 36% จากเดิมที่ 9% เมื่อเดือนกุมภาพันธ์

เปลี่ยนนโยบายสู่การซื้อหุ้นคืน

บริษัทระบุว่าเงินปันผลงวดสุดท้ายของปีงบประมาณ 2569 และเงินปันผลระหว่างกาลของปีงบประมาณ 2570 จะถูกแทนที่ด้วยโครงการซื้อหุ้นคืน อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงจะจ่ายเงินปันผลในเชิงสัญลักษณ์ที่ 1 เพนนีต่อหุ้น เพื่อให้สอดคล้องกับข้อบังคับของผู้ถือหุ้นบางกลุ่ม

Barratt Redrow ตั้งเป้าที่จะคืนเงินให้แก่ผู้ถือหุ้นประมาณ 400 ล้านปอนด์ ในปีงบประมาณ 2570 ซึ่งส่วนใหญ่จะดำเนินการผ่านการซื้อหุ้นคืนมูลค่าราว 386 ล้านปอนด์ นอกจากนี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการซื้อหุ้นคืนใหม่มูลค่าอย่างน้อย 100 ล้านปอนด์ โดยตั้งเป้าให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 2 กรกฎาคม 2570

ผลการดำเนินงานและมุมมองผู้บริหาร

เดวิด โทมัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าบริษัทมี "ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งท่ามกลางตลาดที่ท้าทาย" โดยกำไรก่อนหักภาษีที่ปรับปรุงแล้วสอดคล้องกับการคาดการณ์ของตลาด เขาระบุว่า "การนำเงินทุนมาใช้ผ่านโครงการซื้อหุ้นคืนในวงกว้าง ถือเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการสร้างมูลค่าให้แก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว" เมื่อพิจารณาจากผลการดำเนินงานและความแข็งแกร่งของงบดุลของบริษัท

Ad

สำหรับผลประกอบการสิ้นสุดวันที่ 28 มิถุนายน บริษัทมีตัวเลขที่สำคัญดังนี้:

• การส่งมอบบ้านทั้งหมด (รวมกิจการร่วมค้า) เพิ่มขึ้น 5% เป็น 17,667 หลัง ซึ่งเป็นระดับสูงสุดของที่คาดการณ์ไว้
• มีเงินสดสุทธิในมือประมาณ 772 ล้านปอนด์ สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ในเดือนเมษายน
• อัตราการจองสุทธิของภาคเอกชน (Net private reservation rate) ปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อยเป็น 0.64 จาก 0.63 ในปีก่อนหน้า

แนวโน้มและความท้าทายในอนาคต

ผู้บริหารยอมรับว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมหภาคและการเมือง รวมถึงปัจจัยลบในอุตสาหกรรมและอุปสงค์ของผู้บริโภคที่ซบเซา ซึ่งส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของตลาด

สำหรับปีงบประมาณ 2570 บริษัทคาดการณ์ว่าจะสามารถส่งมอบบ้านได้ทั้งหมดระหว่าง 17,700 ถึง 18,200 หลัง นอกจากนี้ บริษัทยังใช้แนวทางที่เลือกเฟ้นมากขึ้นในการเข้าซื้อที่ดิน โดยอนุมัติการซื้อที่ดินสำหรับ 3,029 แปลง ในปีงบประมาณ 2569 ลดลงอย่างมากจาก 22,538 แปลงในปีก่อนหน้า