बैरेट रेडरो ने लाभांश की जगह शेयर बायबैक को दी प्राथमिकता, मूल्यांकन में भारी छूट का हवाला

प्रमुख हाउस बिल्डर बैरेट रेडरो पीएलसी (Barratt Redrow Plc) ने शेयरधारकों को नकदी लौटाने की अपनी रणनीति में एक महत्वपूर्ण बदलाव की घोषणा की है। कंपनी अपने सामान्य लाभांश (ordinary dividend) को समाप्त कर देगी और इसकी जगह शेयर बायबैक (share buybacks) को प्राथमिकता देगी, जिसकी शुरुआत वित्त वर्ष 2026 से होगी।

पूंजी वापसी की रणनीति में बदलाव

कंपनी ने यह निर्णय अपने शेयर मूल्य और टेंजिबल नेट एसेट वैल्यू (tangible net asset value) के बीच बढ़ते अंतर के कारण लिया है। यह डिस्काउंट फरवरी के 9% से बढ़कर अब 36% हो गया है, जो दर्शाता है कि बाजार में कंपनी के शेयरों का मूल्यांकन उसकी संपत्ति के मुकाबले काफी कम है।

इस नई नीति के तहत, कंपनी वित्त वर्ष 2026 के अंतिम और वित्त वर्ष 2027 के अंतरिम सामान्य लाभांश को शेयर बायबैक से बदल देगी। हालांकि, कुछ शेयरधारक जनादेशों को समायोजित करने के लिए 1 पेंस प्रति शेयर का नाममात्र भुगतान बनाए रखा जाएगा।

• कंपनी ने कम से कम £100 मिलियन के एक नए शेयर बायबैक कार्यक्रम की घोषणा की है, जिसे 2 जुलाई, 2027 तक पूरा करने का लक्ष्य है।
• वित्त वर्ष 2027 में शेयरधारकों को लगभग £400 मिलियन लौटाने का इरादा है, जिसमें से अधिकांश हिस्सा बायबैक के माध्यम से होगा।

मुख्य कार्यकारी डेविड थॉमस ने कहा, "हमारी बैलेंस शीट की मजबूती को देखते हुए, एक विस्तारित शेयर बायबैक कार्यक्रम के माध्यम से पूंजी का उपयोग करना वर्तमान में दीर्घकालिक शेयरधारक मूल्य बनाने का सबसे प्रभावी तरीका है।"

परिचालन प्रदर्शन और बाजार की चुनौतियाँ

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रणनीति में इस बदलाव के बावजूद, कंपनी ने चुनौतीपूर्ण बाजार में एक ठोस प्रदर्शन दिया है। 28 जून को समाप्त हुए वर्ष के लिए, संयुक्त उद्यमों सहित कुल पूर्ण हुए घरों (total home completions) की संख्या 5% बढ़कर 17,667 हो गई, जो कंपनी के मार्गदर्शन के ऊपरी छोर पर है।

कंपनी ने वर्ष के अंत में लगभग £772 मिलियन की शुद्ध नकदी (net cash) दर्ज की, जो अप्रैल में दिए गए मार्गदर्शन से बेहतर है। थॉमस ने कहा कि "सेक्टर मैक्रोइकॉनॉमिक और भू-राजनीतिक अनिश्चितता के साथ-साथ उद्योग की प्रतिकूल परिस्थितियों और ग्राहकों की कमजोर मांग से जूझ रहा है, जिसने बाजार की धारणा पर असर डाला है।"

भविष्य का दृष्टिकोण और नेतृत्व परिवर्तन

आगे देखते हुए, कंपनी को वित्त वर्ष 2027 में कुल 17,700 से 18,200 घरों का निर्माण पूरा होने की उम्मीद है। यह बिक्री आउटलेट के बंद होने में तेजी और योजना की धीमी गति के कारण संशोधित मार्गदर्शन को दर्शाता है।

इसके अतिरिक्त, कंपनी ने नेतृत्व में आगामी परिवर्तनों की भी घोषणा की। डेविड थॉमस 21 सितंबर, 2026 से मुख्य कार्यकारी का पद डीन बैंक्स को सौंप देंगे। वहीं, रेबेका फोर्ड अगस्त 2026 में मुख्य वित्तीय अधिकारी के रूप में शामिल होंगी।