Saham Pembina Rumah UK Melonjak Berikutan Skim Deposit 2.5% Baharu

Saham dalam pembina rumah terkemuka British melonjak pada hari Isnin selepas kerajaan UK mengumumkan skim pinjaman ekuiti baharu yang disokong oleh kerajaan yang direka untuk mengurangkan halangan deposit untuk pembeli rumah pertama kali.

Program yang dipanggil 'Rumah Pertama Anda' ini bertujuan untuk membantu pembeli membeli hartanah binaan baharu di England dengan deposit hanya 2.5%.

Pembina Rumah Melonjak susulan Berita Dasar

Para pelabur memberi reaksi positif terhadap berita itu, yang dijangka merangsang permintaan untuk rumah baharu. Saham dalam pemaju utama termasuk Persimmon, Taylor Wimpey, Barratt, Berkeley Group, Redrow, Bellway, Vistry Group dan Crest Nicholson meningkat antara 3% dan 14.5% dalam dagangan pada hari Isnin.

Dasar ini dilihat sebagai rangsangan langsung untuk sektor perumahan binaan baharu, yang kerajaan menyatakan sedang menghadapi "halangan yang mencabar" daripada tekanan ekonomi dan peningkatan kos pembinaan.

Membongkar Skim 'Rumah Pertama Anda'

Kementerian Perumahan, Komuniti dan Kerajaan Tempatan menggariskan butiran awal pelan tersebut, yang akan disahkan secara rasmi pada Belanjawan bulan depan. Skim ini direka bentuk untuk menjadikan pemilikan rumah lebih mudah diakses dengan mengurangkan kos pendahuluan awal untuk pembeli dengan ketara.

Ad

Ciri-ciri utama skim yang dicadangkan termasuk:

• Deposit pembeli minimum sebanyak 2.5%.
• Pinjaman ekuiti 20% yang disokong kerajaan untuk menambah deposit.
• Tempoh bebas faedah awal ke atas pinjaman kerajaan, berpotensi menjimatkan pembeli beratus-ratus paun sebulan berbanding gadai janji standard 95%.
• Program ini hanya akan terpakai kepada pembeli kali pertama yang membeli hartanah binaan baharu daripada pemaju yang mengambil bahagian.

Konteks dan Impak Pasaran

Kerajaan menyatakan matlamat skim ini adalah untuk membantu lebih ramai golongan muda dan keluarga mengatasi halangan ketara menabung untuk deposit yang besar. Bagi memastikan sokongan disasarkan, program ini akan merangkumi had pendapatan isi rumah dan had harga hartanah tempatan, dengan butiran penuh akan dikeluarkan dalam Belanjawan.

Pemaju dikehendaki menyumbang kepada skim ini bagi membantu menampung kosnya. Dengan meningkatkan permintaan, kerajaan berharap program ini bukan sahaja akan menyokong pembeli tetapi juga menggalakkan peningkatan dalam keseluruhan bekalan perumahan.