Henry Boot Peringatkan Laba 2026 Akan Jauh di Bawah Ekspektasi Pasar

Henry Boot PLC pada hari Rabu memperingatkan bahwa laba sebelum pajaknya untuk tahun fiskal 2026 akan berada jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar £20,4 juta. Perusahaan properti dan konstruksi tersebut menyebutkan aktivitas transaksi lahan yang lemah dan pasar properti yang lesu sebagai penyebab utama penurunan kinerja.

Penurunan Tajam di Segmen Lahan dan Perumahan

Divisi lahan perusahaan, Hallam Land, mengalami penurunan penjualan yang signifikan. Pada paruh pertama tahun ini, divisi tersebut hanya berhasil menjual 556 kavling, anjlok dari 1.222 kavling pada periode yang sama tahun sebelumnya. Menurut perusahaan, para pengembang perumahan telah menunda pembelian dan semakin sering menggunakan struktur pembayaran yang ditangguhkan. Akibatnya, penjualan kavling untuk keseluruhan tahun 2026 diperkirakan akan jauh lebih rendah dibandingkan tahun 2025.

Sementara itu, unit bisnis Stonebridge Homes menghadapi kondisi yang lebih sulit. Tantangan yang dihadapi meliputi:

• Tingkat penjualan yang lebih lambat
• Penundaan dalam proses perencanaan (planning)
• Suku bunga hipotek yang lebih tinggi
• Inflasi biaya pembangunan sekitar 5%

Manajemen memperkirakan Stonebridge Homes akan mencatatkan kerugian operasional pada tahun fiskal 2026.

Ad

Kondisi Keuangan dan Prospek ke Depan

Posisi utang bersih grup meningkat menjadi £133 juta dari £108 juta pada akhir tahun sebelumnya. Meskipun demikian, manajemen berharap utang akan berkurang seiring dengan penyelesaian transaksi di masa mendatang.

Manajemen memproyeksikan kinerja pada paruh kedua tahun ini akan membaik, didukung oleh penjualan lahan yang tertunda, penyelesaian pembangunan rumah yang lebih tinggi, dan penyewaan properti logistik lebih lanjut. Namun, volume transaksi secara keseluruhan diperkirakan akan tetap lemah. Grup menyatakan tetap fokus pada generasi kas, pengendalian biaya, dan memprioritaskan penciptaan nilai jangka panjang daripada pendapatan jangka pendek.

Kinerja Positif di Sektor Logistik

Di tengah tantangan tersebut, divisi pengembangan komersial HBD terus menunjukkan kinerja operasional yang baik. Kinerja ini didukung oleh permintaan yang kuat dari sektor industri dan logistik. Proyek patungan (joint venture) Origin kini telah 75% tersewa atau dalam tahap penawaran. Di sisi lain, sedikit pergerakan kenaikan imbal hasil (yield) menyebabkan penurunan moderat pada nilai portofolio investasi perusahaan.