Saham Properti China Mengalami Reli Setelah Beijing Menjanjikan Dukungan yang Lebih Kuat untuk Sektor Tersebut

Saham pengembang properti Tiongkok melonjak dalam perdagangan Hong Kong pada hari Selasa setelah Beijing memberi sinyal niatnya untuk menerapkan langkah-langkah kebijakan yang lebih kuat untuk menstabilkan pasar properti negara yang sedang terpuruk. Langkah ini menyusul pertemuan tingkat tinggi pemerintah yang bertujuan untuk menopang sektor yang telah menjadi penghambat utama pertumbuhan ekonomi.

Beijing Memberi Sinyal Dukungan yang Lebih Kuat

Pertemuan Dewan Eksekutif Negara yang dipimpin oleh Perdana Menteri Li Qiang pada hari Senin berfokus pada penerapan "penyesuaian kebijakan makro kontra-siklik yang lebih kuat" untuk sektor properti, menurut laporan resmi. Rencana tersebut menguraikan pendekatan multi-aspek untuk membantu industri ini.

Para pejabat membahas beberapa mekanisme dukungan potensial, termasuk:

• Peningkatan pengeluaran fiskal
• Penerbitan utang yang lebih mudah bagi pengembang
• Penyesuaian suku bunga

Reaksi Pasar

Prospek stimulus pemerintah baru memicu reli luas di antara saham properti dalam sesi perdagangan Selasa. Kenaikan tersebut memberikan titik terang yang langka bagi investor di sektor yang sangat terpukul ini.

Ad

Saham-saham yang mengalami pergerakan signifikan di Hong Kong antara lain:

• China Vanke Co Ltd (HK:2202): melonjak 7,1%
• Sunac China Holdings Ltd (HK:1918): melonjak 4,7%
• Longfor Group Holdings Ltd (HK:0960): naik 3,8%
• China Resources Land Ltd (HK:1109) dan Poly Property Group Co Ltd (HK:0119): keduanya naik 3,4%

Konteks Penurunan yang Berkepanjangan

Pasar properti China telah terperangkap dalam penurunan yang parah sejak pandemi COVID-19, krisis yang memicu gelombang gagal bayar, terutama oleh pengembang China Evergrande. Meskipun ada dukungan sebelumnya, seperti pelonggaran aturan modal dan subsidi pinjaman, sektor ini kesulitan untuk pulih di tengah lemahnya permintaan pembelian rumah dan tantangan ekonomi yang lebih luas.

Pertemuan hari Senin ini berlangsung hanya beberapa minggu setelah laporan bahwa Beijing turun tangan untuk mencegah potensi gagal bayar di Vanke, pengembang besar, dengan meminta para kreditur untuk memberikan kelonggaran keuangan. Sinyal kebijakan terbaru ini menggarisbawahi upaya pemerintah yang berkelanjutan untuk mencegah keruntuhan sistemik dan memulihkan kepercayaan pada sektor penting ini.