Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc tăng mạnh sau khi Bắc Kinh cam kết hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho ngành này.

Cổ phiếu các công ty phát triển bất động sản Trung Quốc tăng mạnh trên thị trường chứng khoán Hồng Kông hôm thứ Ba sau khi Bắc Kinh phát tín hiệu về ý định triển khai các biện pháp chính sách mạnh mẽ hơn để ổn định thị trường bất động sản đang gặp khó khăn của đất nước. Động thái này diễn ra sau cuộc họp cấp cao của chính phủ nhằm hỗ trợ một lĩnh vực vốn là gánh nặng lớn đối với tăng trưởng kinh tế.

Bắc Kinh Phát Tín Hiệu Hỗ Trợ Mạnh Mẽ

Theo các báo cáo chính thức, cuộc họp của Ban Chấp hành Nhà nước do Thủ tướng Lý Khắc Cường chủ trì hôm thứ Hai đã tập trung vào việc triển khai “các điều chỉnh chính sách vĩ mô chống chu kỳ mạnh mẽ hơn” cho lĩnh vực bất động sản. Kế hoạch này vạch ra một cách tiếp cận đa chiều để hỗ trợ ngành công nghiệp.

Các quan chức đã thảo luận về một số cơ chế hỗ trợ tiềm năng, bao gồm:

• Tăng chi tiêu ngân sách
• Tạo điều kiện dễ dàng hơn cho việc phát hành trái phiếu cho các nhà phát triển
• Điều chỉnh lãi suất

Phản ứng của thị trường

Triển vọng về các gói kích thích mới của chính phủ đã tạo ra một đợt tăng giá mạnh mẽ trên diện rộng đối với cổ phiếu bất động sản trong phiên giao dịch hôm thứ Ba. Sự tăng trưởng này mang lại một điểm sáng hiếm hoi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề này.

Ad

Các cổ phiếu tăng giá mạnh tại Hồng Kông bao gồm:

• China Vanke Co Ltd (HK:2202): tăng 7,1%
• Sunac China Holdings Ltd (HK:1918): tăng 4,7%
• Longfor Group Holdings Ltd (HK:0960): tăng 3,8%
• China Resources Land Ltd (HK:1109) và Poly Property Group Co Ltd (HK:0119): cả hai đều tăng 3,4%

Bối cảnh suy thoái kéo dài

Thị trường bất động sản Trung Quốc đã chìm trong suy thoái nghiêm trọng kể từ đại dịch COVID-19, một cuộc khủng hoảng gây ra làn sóng vỡ nợ, đáng chú ý nhất là của nhà phát triển China Evergrande. Mặc dù đã có những vòng hỗ trợ trước đó, chẳng hạn như nới lỏng quy định về vốn và trợ cấp cho vay, lĩnh vực này vẫn khó phục hồi trong bối cảnh nhu cầu mua nhà yếu và những khó khăn kinh tế chung.

Cuộc họp hôm thứ Hai diễn ra chỉ vài tuần sau khi có thông tin Bắc Kinh can thiệp để ngăn chặn nguy cơ vỡ nợ của Vanke, một nhà phát triển bất động sản lớn, bằng cách yêu cầu các chủ nợ nới lỏng các điều khoản tài chính. Tín hiệu chính sách mới nhất này nhấn mạnh những nỗ lực không ngừng của chính phủ nhằm ngăn chặn sự sụp đổ hệ thống và khôi phục niềm tin vào lĩnh vực quan trọng này.