बीजिंग द्वारा क्षेत्र को मजबूत समर्थन देने के वादे के बाद चीनी संपत्ति शेयरों में तेजी आई

मंगलवार को हांगकांग में चीनी प्रॉपर्टी डेवलपर कंपनियों के शेयरों में तेजी आई, क्योंकि बीजिंग ने देश के संकटग्रस्त रियल एस्टेट बाजार को स्थिर करने के लिए कड़े नीतिगत उपायों को लागू करने का संकेत दिया था। यह कदम सरकार की एक उच्च स्तरीय बैठक के बाद उठाया गया है, जिसका उद्देश्य उस क्षेत्र को सहारा देना था जो आर्थिक विकास में भारी बाधा रहा है।

बीजिंग ने मजबूत समर्थन का संकेत दिया

आधिकारिक रिपोर्टों के अनुसार, प्रधानमंत्री ली कियांग की अध्यक्षता में सोमवार को हुई स्टेट काउंसिल की कार्यकारी बैठक में रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए "मजबूत प्रति-चक्रीय मैक्रो नीति समायोजन" लागू करने पर ध्यान केंद्रित किया गया। योजनाओं में उद्योग की सहायता के लिए बहुआयामी दृष्टिकोण की रूपरेखा तैयार की गई।

अधिकारियों ने कई संभावित समर्थन तंत्रों पर चर्चा की, जिनमें शामिल हैं:

• राजकोषीय व्यय में वृद्धि
• डेवलपर्स के लिए आसान ऋण जारी करना
• ब्याज दरों में समायोजन

बाजार की प्रतिक्रिया

सरकार द्वारा नए प्रोत्साहन की संभावना ने मंगलवार के कारोबार सत्र में प्रॉपर्टी शेयरों में व्यापक तेजी ला दी। इस बढ़त ने बुरी तरह प्रभावित इस क्षेत्र के निवेशकों के लिए एक दुर्लभ सकारात्मक संकेत प्रदान किया।

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हांगकांग में प्रमुख रूप से प्रभावित शेयरों में शामिल हैं:

• चाइना वानके कंपनी लिमिटेड (HK:2202): 7.1% की वृद्धि
• सनैक चाइना होल्डिंग्स लिमिटेड (HK:1918): 4.7% की वृद्धि
• लॉन्गफोर ग्रुप होल्डिंग्स लिमिटेड (HK:0960): 3.8% की वृद्धि
• चाइना रिसोर्सेज लैंड लिमिटेड (HK:1109) और पॉली प्रॉपर्टी ग्रुप कंपनी लिमिटेड (HK:0119): दोनों में 3.4% की वृद्धि हुई

दीर्घकालिक मंदी का संदर्भ

कोविड-19 महामारी के बाद से चीन का संपत्ति बाजार गंभीर मंदी की चपेट में है। इस संकट ने कई कंपनियों के दिवालिया होने की लहर पैदा कर दी, जिनमें सबसे प्रमुख डेवलपर चाइना एवरग्रांडे है। पूंजी नियमों में ढील और ऋण सब्सिडी जैसे पिछले दौर के समर्थन के बावजूद, कमजोर गृह खरीद मांग और व्यापक आर्थिक चुनौतियों के कारण यह क्षेत्र उबरने के लिए संघर्ष कर रहा है।

सोमवार की यह बैठक उन खबरों के कुछ ही हफ्तों बाद हुई है जिनमें बताया गया था कि बीजिंग ने प्रमुख विकासकर्ता कंपनी वानके को संभावित दिवालिया होने से बचाने के लिए हस्तक्षेप किया और लेनदारों से वित्तीय रियायतें देने का अनुरोध किया। यह नवीनतम नीतिगत संकेत सरकार के उस निरंतर प्रयास को रेखांकित करता है जिसके तहत वह व्यवस्थागत पतन को रोकने और इस महत्वपूर्ण क्षेत्र में विश्वास बहाल करने के लिए प्रयासरत है।