Saham Hartanah China Melonjak Selepas Beijing Memberi Sokongan Sektor Yang Lebih Kukuh

Saham pemaju hartanah China melonjak dalam dagangan Hong Kong pada hari Selasa selepas Beijing memberi isyarat untuk melaksanakan langkah-langkah dasar yang lebih kukuh bagi menstabilkan pasaran hartanah negara yang terjejas. Langkah ini susulan mesyuarat kerajaan peringkat tinggi yang bertujuan untuk memperkukuh sektor yang telah menjadi penghalang utama kepada pertumbuhan ekonomi.

Beijing Memberi Isyarat Sokongan yang Lebih Kukuh

Mesyuarat Eksekutif Majlis Negeri yang dipengerusikan oleh Perdana Menteri Li Qiang pada hari Isnin memberi tumpuan kepada pelaksanaan "pelarasan dasar makro kitaran balas yang lebih kukuh" untuk sektor hartanah, menurut laporan rasmi. Rancangan tersebut menggariskan pendekatan pelbagai serampang untuk membantu industri.

Para pegawai membincangkan beberapa mekanisme sokongan yang berpotensi, termasuk:

• Peningkatan perbelanjaan fiskal
• Penerbitan hutang yang lebih mudah untuk pemaju
• Pelarasan pada kadar faedah

Reaksi Pasaran

Prospek rangsangan kerajaan baharu mencetuskan kenaikan meluas dalam kalangan saham hartanah dalam sesi dagangan hari Selasa. Keuntungan tersebut memberikan titik terang yang jarang berlaku untuk pelabur dalam sektor yang terjejas teruk.

Ad

Penggerak utama di Hong Kong termasuk:

• China Vanke Co Ltd (HK:2202): melonjak 7.1%
• Sunac China Holdings Ltd (HK:1918): melonjak 4.7%
• Longfor Group Holdings Ltd (HK:0960): ditambah 3.8%
• China Resources Land Ltd (HK:1109) dan Poly Property Group Co Ltd (HK:0119): kedua-duanya meningkat 3.4%

Konteks Kemelesetan Berpanjangan

Pasaran hartanah China telah terperangkap dalam kemelesetan yang teruk sejak pandemik COVID-19, krisis yang mencetuskan gelombang mungkir, terutamanya oleh pemaju China Evergrande. Walaupun terdapat sokongan sebelum ini, seperti peraturan modal yang dilonggarkan dan subsidi pinjaman, sektor ini telah bergelut untuk pulih di tengah-tengah permintaan pembelian rumah yang lemah dan rintangan ekonomi yang lebih luas.

Mesyuarat pada hari Isnin itu diadakan hanya beberapa minggu selepas laporan bahawa Beijing campur tangan untuk mencegah potensi keingkaran di Vanke, sebuah pemaju utama, dengan meminta pemiutang memberikan kelonggaran kewangan. Isyarat dasar terkini ini menggariskan usaha berterusan kerajaan untuk mencegah keruntuhan sistemik dan memulihkan keyakinan dalam sektor kritikal.