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सुपरमार्केट इनकम रीट ने 27.5% शेयरधारक रिटर्न की घोषणा की, पोर्टफोलियो बढ़कर £2.0 बिलियन हुआ
Summary
कंपनी ने 30 जून, 2026 को समाप्त वर्ष के लिए मजबूत रिटर्न की सूचना दी, जिसमें लाभांश में वृद्धि और महत्वपूर्ण संपत्ति अधिग्रहण शामिल हैं, हालांकि प्रति शेयर आय में मामूली गिरावट आई है।
सुपरमार्केट इनकम रीट पीएलसी (LSE:SUPR) ने 30 जून, 2026 को समाप्त हुए वित्तीय वर्ष के लिए अपने वार्षिक परिणामों की घोषणा की है, जिसमें प्रबंधन संरचना के आंतरीकरण के बाद से 27.5% का कुल शेयरधारक रिटर्न दर्ज किया गया है। कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करते हुए इसका मूल्यांकन पिछले वर्ष के £1.6 बिलियन से बढ़ाकर £2.0 बिलियन कर लिया है।
वित्तीय प्रदर्शन और पोर्टफोलियो विस्तार
कंपनी ने बुधवार को जारी अपनी रिपोर्ट में बताया कि वर्ष के दौरान £454 मिलियन की संपत्तियों का अधिग्रहण किया गया। इन अधिग्रहणों में 10 एस्डा (Asda) ओमनीचैनल सुपरमार्केट, फ्रांस में 20 कैरेफोर (Carrefour) सुपरमार्केट और 10 सेन्सबरी (Sainsbury’s) सुविधा स्टोर शामिल हैं।
हालांकि, EPRA प्रति शेयर आय (EPS) पिछले वर्ष के 6.0 पेंस से 4.1% घटकर 5.7 पेंस रह गई। कंपनी ने इस गिरावट का कारण ब्लू आउल कैपिटल के साथ अपने संयुक्त उद्यम से प्राप्त आय की पुनः तैनाती के समय और ऋण पुनर्वित्तपोषण से जुड़ी एकमुश्त ब्याज लागतों को बताया है।
लाभांश और प्रमुख मेट्रिक्स
कमाई में गिरावट के बावजूद, बोर्ड ने प्रति शेयर लाभांश को पिछले साल के 6.1 पेंस से बढ़ाकर 6.2 पेंस करने की घोषणा की। कंपनी ने वित्तीय वर्ष 2027 से शुरू होने वाले लाभांश के लिए प्रति वर्ष न्यूनतम 2% की वृद्धि का लक्ष्य भी निर्धारित किया है।
Adप्रमुख वित्तीय मेट्रिक्स में निम्नलिखित शामिल हैं:
- पोर्टफोलियो की शुद्ध प्रारंभिक यील्ड (Net initial yield) 6.0% पर स्थिर रही।
- EPRA लागत अनुपात (EPRA cost ratio) 13.0% से सुधरकर 9.2% हो गया।
- लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात 31.1% से बढ़कर 43.9% हो गया।
हाल की गतिविधियां और बाजार का संदर्भ
वित्तीय वर्ष समाप्त होने के बाद, सुपरमार्केट इनकम रीट ने जुलाई 2026 में £100 मिलियन की इक्विटी जुटाई। इन फंड्स का उपयोग करते हुए कंपनी ने 6.6% की औसत शुद्ध प्रारंभिक यील्ड पर £222 मिलियन की किराना संपत्ति का अधिग्रहण किया। कंपनी ने जुलाई 2025 में अपना पहला £250 मिलियन का असुरक्षित बॉन्ड भी जारी किया था।
यह प्रदर्शन ऐसे समय में आया है जब ब्रिटेन के किराना बाजार में वृद्धि देखी जा रही है। जून 2026 को समाप्त 12 महीनों में यूके की किराना बिक्री में 3.2% की वृद्धि हुई, जो इसी अवधि के लिए 1.7% की खाद्य मुद्रास्फीति दर से अधिक है।