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WDP के साथ विलय समझौते की घोषणा के बाद Argan के शेयरों में 15% का उछाल
बेल्जियम की लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट कंपनी वेयरहाउसेज डी पॉ (WDP) के साथ विलय समझौते की घोषणा के बाद फ्रांसीसी कंपनी Argan के शेयरों में शुक्रवार को 15% की भारी तेजी दर्ज की गई। इस सौदे से एक संयुक्त लॉजिस्टिक्स पोर्टफोलियो बनेगा जिसका मूल्य €13 बिलियन होगा, जो बेनेलक्स, फ्रांस और रोमानिया के बाजारों में फैला होगा।
विलय समझौते का विवरण
समझौते की शर्तों के तहत, Argan के शेयरधारकों को प्रत्येक 1 Argan शेयर के बदले WDP के 3 शेयर मिलेंगे। इसके अतिरिक्त, सौदा पूरा होने से पहले Argan द्वारा €11 प्रति शेयर का एक विशेष लाभांश भी वितरित किया जाएगा।
इस पेशकश में Argan का मूल्यांकन €68 प्रति शेयर किया गया है, जो विशेष लाभांश को शामिल करने के बाद €79 प्रति शेयर हो जाता है। यह मूल्यांकन Argan के पूर्व-घोषणा शेयर मूल्य पर 21% के प्रीमियम और जून 2026 की नेट एसेट वैल्यू (NAV) पर 16% की छूट को दर्शाता है।
संयुक्त इकाई और वित्तीय प्रभाव
विलय के बाद बनने वाली संयुक्त इकाई का पोर्टफोलियो भौगोलिक रूप से विविध होगा, जिसमें 47% बेनेलक्स, 39% फ्रांस और 13% रोमानिया की संपत्तियां शामिल होंगी। WDP के लिए, यह लेनदेन विशेष लाभांश को समायोजित करने के बाद उसकी नेट एसेट वैल्यू (NAV) में 7% की वृद्धि करेगा।
AdWDP ने 2028 से प्रति शेयर आय (EPRA EPS) में 3% की वृद्धि का अनुमान लगाया है। इसमें €10 मिलियन की लागत सिनर्जी और €250 मिलियन की संपत्ति बिक्री की योजना भी शामिल है। हालांकि, इस सौदे से WDP का प्रो-फॉर्मा लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात 2 प्रतिशत अंक बढ़कर 44% हो जाएगा, जो कि सेक्टर के औसत 40% से अधिक है। WDP ने कहा है कि वह इस बढ़े हुए ऋण भार को कम करने के लिए कुछ संपत्तियों की बिक्री करेगी।
आगे की राह और समर्थन
इस विलय समझौते को दोनों कंपनियों के बोर्डों से सर्वसम्मत समर्थन मिला है। इसके अलावा, Argan के 52% और WDP के 19% शेयरधारकों ने भी अपनी प्रतिबद्धता जताई है, जिसमें दोनों के संस्थापक परिवार शामिल हैं।
शेयरधारकों, कर और विनियामक अनुमोदनों के अधीन, इस सौदे के 2027 की पहली तिमाही तक पूरा होने की उम्मीद है। अलग से, WDP ने 2026 की पहली छमाही के लिए अपने नतीजों की भी जानकारी दी, जिसमें प्रति शेयर आय में साल-दर-साल 5% की वृद्धि हुई और कंपनी ने अपने 2026 के वित्तीय मार्गदर्शन की पुष्टि की।