纽约市长任命反垄断知名人士莉娜·可汗执掌经济发展机构，同时面临租金冻结诉讼

纽约市长佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 的政府于周三任命美国联邦贸易委员会 (FTC) 前主席莉娜·可汗 (Lina Khan) 担任纽约市经济发展公司的董事会主席。与此同时，该市的一项租金冻结政策正面临来自房东团体的法律诉讼，该政策是马姆达尼竞选期间的核心承诺之一。

关键人事任命

莉娜·可汗的任命尤为引人注目。她在拜登总统任内担任FTC主席期间，以积极运用美国反垄断法促进市场竞争、应对高物价和低工资问题而闻名。她曾对多起大型企业并购案提出挑战。

• 莉娜·可汗 (Lina Khan)：现为哥伦比亚大学法学院副教授，她被任命为纽约市经济发展公司 (NYCEDC) 的董事会主席。该机构是一个非营利组织，也是纽约市官方的经济发展机构。
• 安东尼·肖里斯 (Anthony Shorris)：被任命为NYCEDC的总裁兼首席执行官。他曾是全球咨询公司麦肯锡的合伙人，并拥有长期的市政府工作经验。

这项任命可能预示着纽约市在经济发展策略上的转变，或将更关注市场竞争和中小企业的利益，而非仅仅吸引大型企业。

租金冻结引发法律战

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在人事任命的同一天，一个由纽约市房东组成的团体提起诉讼，旨在阻止一项近期通过的租金冻结令。该冻结令由纽约市租金指导委员会 (Rent Guidelines Board) 在6月下旬以 7-1 的投票结果通过。

根据该决定，从10月起，全市约 100万套 受租金管制的公寓，其一年期和两年期租约的租金涨幅均设定为 0%。诉讼指控市长马姆达尼“采取非常手段，让委员会充满了忠于他的人”，并且委员会在决策时未充分考虑房东日益增长的房产成本。

市府回应与市场背景

马姆达尼的办公室回应称，租金指导委员会是独立的，并相信委员会评估了所有相关数据。办公室同时表示，已准备好为委员会的决定进行辩护。马姆达尼在竞选期间曾承诺，将任命对租户持同情态度的成员进入该委员会。

房东团体则认为，租金冻结将使他们更难维护楼宇，部分业主甚至无法偿还抵押贷款。这一法律纠纷凸显了在生活成本高昂的城市中，租户权益与房地产市场健康发展之间的持续紧张关系，其结果可能对纽约市的房地产投资环境产生深远影响。