Story
Top 50 công ty quản lý bất động sản Trung Quốc có thêm 61,57 triệu m² hợp đồng mới trong tháng 7
50 doanh nghiệp dịch vụ bất động sản (BĐS) hàng đầu Trung Quốc đã có thêm khoảng 61,57 triệu mét vuông diện tích hợp đồng mới trong tháng 7, theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu Trung Chỉ. Dữ liệu này cho thấy các công ty đầu ngành đang tiếp tục củng cố vị thế và mở rộng quy mô hoạt động một cách mạnh mẽ.
Quy mô thị trường tiếp tục tăng trưởng
Báo cáo cho biết, diện tích hợp đồng mới trung bình của mỗi doanh nghiệp trong nhóm TOP50 đạt 1,23 triệu mét vuông trong tháng 7. Điều này phản ánh xu hướng tập trung thị phần ngày càng rõ rệt trong ngành dịch vụ quản lý BĐS tại Trung Quốc.
Trong đó, một số công ty ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc, với diện tích hợp đồng mới vượt mốc 4 triệu mét vuông, bao gồm:
- China Resources Mixc Lifestyle
- CIFI Ever Sunshine Services
- Country Garden Services
Sự bứt phá của các doanh nghiệp này cho thấy khả năng cạnh tranh và năng lực chiếm lĩnh thị trường vượt trội so với các đối thủ nhỏ hơn.
Mở rộng từ thị trường bên thứ ba là động lực chính
AdPhần lớn sự tăng trưởng đến từ việc giành được các hợp đồng từ thị trường bên thứ ba, thay vì chỉ nhận dự án từ các công ty mẹ trong cùng tập đoàn. Cụ thể, tổng diện tích mở rộng từ thị trường bên thứ ba của nhóm TOP50 đạt 55,73 triệu mét vuông.
Trong đó, China Resources Mixc Lifestyle dẫn đầu với 10,37 triệu mét vuông diện tích ký mới từ bên thứ ba, theo sau là CIFI Ever Sunshine Services với 5,60 triệu mét vuông. Sự phân hóa cũng thể hiện rõ khi TOP10 doanh nghiệp có diện tích mở rộng trung bình từ bên thứ ba là 3,44 triệu mét vuông, cao hơn đáng kể so với mức trung bình 780.000 mét vuông của nhóm doanh nghiệp từ TOP11 đến TOP30.
Lĩnh vực dịch vụ đô thị cũng ghi nhận kết quả tích cực
Ngoài quản lý các dự án BĐS truyền thống, lĩnh vực dịch vụ đô thị cũng đang trở thành một nguồn tăng trưởng quan trọng. Đáng chú ý, Poly Property Services đã trúng thầu dự án vệ sinh môi trường tại Đông Quản với giá trị 38,48 triệu Nhân dân tệ.
Nhiều công ty lớn khác như China Overseas Property, Jinke Services, New Hope Property và Country Garden Services cũng đã giành được các hợp đồng quan trọng trong mảng dịch vụ đô thị, cho thấy tiềm năng đa dạng hóa nguồn thu của ngành.