चीन की शीर्ष 50 प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनियों का विस्तार जारी, जुलाई में 6.157 करोड़ वर्ग मीटर के नए अनुबंध जोड़े

चाइना इंडेक्स एकेडमी द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, चीन की शीर्ष 50 प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनियों ने जुलाई में लगभग 6.157 करोड़ वर्ग मीटर (61.57 मिलियन वर्ग मीटर) का नया अनुबंध क्षेत्र जोड़ा है। यह आंकड़ा इस क्षेत्र की अग्रणी कंपनियों द्वारा बाजार में अपनी स्थिति को और मजबूत करने की प्रवृत्ति को रेखांकित करता है।

मुख्य प्रदर्शन और प्रमुख कंपनियाँ

जुलाई के महीने में, शीर्ष 50 कंपनियों के लिए औसत नया अनुबंध क्षेत्र 12.3 लाख वर्ग मीटर रहा। इस विस्तार में कुछ कंपनियों का प्रदर्शन विशेष रूप से उल्लेखनीय रहा:

• चाइना रिसोर्सेज मिक्ससी लाइफस्टाइल (China Resources Mixc Lifestyle)
• शंघाई योंगशेंग प्रॉपर्टी मैनेजमेंट (Shanghai Yongsheng Property Management)
• कंट्री गार्डन सर्विसेज ग्रुप (Country Garden Services Group)

इन तीनों कंपनियों ने व्यक्तिगत रूप से 40 लाख वर्ग मीटर से अधिक का नया अनुबंध क्षेत्र हासिल किया, जो बाजार में उनके आक्रामक विस्तार की रणनीति को दर्शाता है।

थर्ड-पार्टी बाजार विस्तार

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जब केवल थर्ड-पार्टी स्रोतों से प्राप्त अनुबंधों को देखा जाता है, तो शीर्ष 50 कंपनियों ने कुल 5.573 करोड़ वर्ग मीटर का क्षेत्र जोड़ा। यह बाहरी ग्राहकों से कारोबार हासिल करने की उनकी क्षमता का एक महत्वपूर्ण संकेतक है, जो आंतरिक या समूह कंपनियों पर निर्भरता से परे है।

इस श्रेणी में, चाइना रिसोर्सेज मिक्ससी लाइफस्टाइल 1.037 करोड़ वर्ग मीटर के साथ सबसे आगे रही, जिसके बाद शंघाई योंगशेंग प्रॉपर्टी मैनेजमेंट 56 लाख वर्ग मीटर के साथ दूसरे स्थान पर रही। आंकड़ों से यह भी पता चलता है कि शीर्ष 10 कंपनियों का औसत थर्ड-पार्टी विस्तार (34.4 लाख वर्ग मीटर) अगली 20 कंपनियों (7.8 लाख वर्ग मीटर) की तुलना में काफी अधिक था, जो उद्योग में बाजार हिस्सेदारी के केंद्रीकरण को इंगित करता है।

शहरी सेवा क्षेत्र में वृद्धि

प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनियाँ पारंपरिक आवासीय और वाणिज्यिक प्रबंधन से आगे बढ़कर शहरी सेवा अनुबंधों में भी विस्तार कर रही हैं। जुलाई में, पॉली प्रॉपर्टी सर्विसेज (Poly Property Services) ने डोंगगुआन शहर में एक प्रमुख स्वच्छता परियोजना का अनुबंध हासिल किया, जिसकी कीमत 3.848 करोड़ युआन थी।

चाइना ओवरसीज प्रॉपर्टी, किनफू प्रॉपर्टी सर्विसेज और न्यू होप प्रॉपर्टी सर्विसेज जैसी अन्य कंपनियों ने भी शहरी सेवा क्षेत्र में महत्वपूर्ण अनुबंध हासिल किए। यह प्रवृत्ति बताती है कि कंपनियाँ अपनी विशेषज्ञता का लाभ उठाकर नगरपालिका और सार्वजनिक क्षेत्र की सेवाओं में राजस्व के नए स्रोत तलाश रही हैं।