Story
S&P ปรับลดอันดับเครดิต Century Communities จากปัจจัยลบด้านเศรษฐกิจมหภาค
Summary
S&P Global Ratings ได้ปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือของ Century Communities Inc. ลงสู่ระดับ 'BB-' จาก 'BB' พร้อมให้แนวโน้มเชิงลบ โดยอ้างถึงความกังวลเกี่ยวกับอัตราส่วนหนี้สินที่สูงขึ้น ท่ามกลางภาวะอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงและความลังเลของผู้บริโภค
S&P Global Ratings ได้ประกาศปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือของบริษัท Century Communities Inc. (NYSE:CCS) ผู้สร้างบ้านในเดนเวอร์ ลงจากระดับ 'BB' เป็น 'BB-' โดยให้เหตุผลว่าคาดการณ์ว่าบริษัทจะมีอัตราส่วนหนี้สินที่ปรับปรุงแล้วต่อ EBITDA (กำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย) สูงกว่า 3 เท่าในช่วง 12-18 เดือนข้างหน้า เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นและความลังเลของผู้บริโภคส่งผลให้อัตรากำไรลดลง
นอกจากการปรับลดอันดับเครดิตองค์กรแล้ว S&P ยังได้ปรับลดอันดับของหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันของบริษัทลงสู่ระดับ 'BB-' เช่นกัน แต่ยังคงอันดับการฟื้นตัวไว้ที่ '3' ซึ่งบ่งชี้ถึงการคาดการณ์ว่าจะสามารถเรียกคืนเงินได้ 50%-70% ในกรณีที่เกิดการผิดนัดชำระหนี้ S&P คาดว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนของบริษัทอาจอยู่ที่ระดับ 4 เท่าหรือสูงกว่าเล็กน้อยในระยะสั้น
การตัดสินใจครั้งนี้สะท้อนถึงความท้าทายในภาคการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ทั้งในด้านอุปสงค์และการรักษาอัตรากำไร S&P คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบ 30 ปีจะยังคงอยู่ที่ประมาณ 6.4% ไปจนถึงไตรมาสที่สามของปี 2569 และคาดว่าจำนวนการเริ่มต้นสร้างบ้านใหม่จะลดลงในปี 2569 และ 2570 ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อกิจกรรมในภาคอสังหาริมทรัพย์
AdS&P อาจพิจารณาปรับลดอันดับเครดิตของ Century Communities ลงอีกเป็น 'B+' ในอีก 12 เดือนข้างหน้า หากอัตราส่วนหนี้สินต่อ EBITDA ไม่ลดลงต่ำกว่า 4 เท่า อย่างไรก็ตาม แนวโน้มอาจถูกปรับเป็น 'มีเสถียรภาพ' หากอัตราส่วนหนี้สินลดลงต่ำกว่า 4 เท่า และตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรจากการดำเนินงานมีสัญญาณของการทรงตัว