Story
Unite Group Lapor Kejatuhan Pendapatan Separuh Pertama Akibat Peningkatan Kos
Summary
Penyedia penginapan pelajar UK, Unite Group, melaporkan penurunan pendapatan bersih terlaras sebanyak 2% bagi separuh pertama 2026, disebabkan oleh kos faedah yang lebih tinggi dan kesan daripada pelupusan aset.
Unite Group, penyedia penginapan pelajar di United Kingdom, melaporkan penurunan 2% dalam pendapatan bersih terlaras tahun ke tahun bagi separuh pertama 2026, terjejas oleh kos faedah yang lebih tinggi dan pelupusan aset. Syarikat itu mencatatkan pendapatan bersih terlaras sebanyak £142 juta untuk tempoh tersebut.
Prestasi Kewangan Terjejas
Menurut laporan syarikat, penurunan pendapatan terlaras adalah disebabkan oleh beberapa faktor utama. Ini termasuk peningkatan kos faedah, kesan daripada pelupusan aset yang diselesaikan pada tahun 2025, dan kadar penghunian yang lebih rendah.
Dari segi perakaunan IFRS, Unite mencatatkan kerugian sebelum cukai sebanyak £417.10 juta. Kerugian ini sebahagian besarnya didorong oleh penurunan sebanyak 6.4% dalam penilaian nilai hartanahnya. Pendapatan sesaham (EPS) terlaras juga merosot sebanyak 8%, dipengaruhi oleh kos permulaan yang bertindih daripada pengambilalihan Empiric Student Property dan peningkatan jumlah saham.
Tindakan Korporat dan Penilaian Aset
Sepanjang separuh pertama tahun ini, Unite Group telah melaksanakan beberapa tindakan korporat strategik. Syarikat itu menyelesaikan pembelian semula saham bernilai £165 juta dan pelupusan aset berjumlah £130 juta.
AdPada akhir tempoh tersebut, syarikat melaporkan beberapa metrik penilaian utama:
- Aset ketara bersih (NTA) EPRA sesaham berada pada £8.65.
- Nilai aset bersih (NAV) sesaham dicatatkan pada £8.79.
Tinjauan Kekal Tidak Berubah
Walaupun berdepan cabaran pada separuh pertama, Unite Group mengekalkan unjuran pendapatan sesaham (EPS) terlaras setahun penuh 2026 dalam julat 41.5 hingga 43.0 pence. Syarikat itu optimis terhadap permintaan yang kekal kukuh dari universiti-universiti terkemuka di UK di tengah-tengah penawaran penginapan yang terhad.
Bagi tahun akademik 2026/27, syarikat menjangkakan kadar penghunian antara 94% hingga 96% dan pertumbuhan sewa antara 1% hingga 2%. Unite menyatakan bahawa inisiatif tempahan dan jualan yang lebih baik telah menyokong proses penyewaan untuk tahun akademik akan datang.