Story
Unite Group เผยกำไรครึ่งปีแรกลดลง เหตุต้นทุนพุ่งและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ร่วง
Summary
Unite Group ผู้ให้บริการหอพักนักศึกษาในสหราชอาณาจักร รายงานกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วลดลง 2% ในครึ่งแรกของปี 2569 จากต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น ขณะที่บริษัทขาดทุนก่อนหักภาษีอย่างหนักจากการตีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง
Unite Group ผู้ให้บริการหอพักนักศึกษาชั้นนำในสหราชอาณาจักร เปิดเผยผลประกอบการครึ่งแรกของปี 2569 โดยมีกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วลดลง 2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากต้นทุนดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการขายสินทรัพย์ออกไป ขณะเดียวกันบริษัทบันทึกผลขาดทุนก่อนหักภาษีตามมาตรฐาน IFRS อย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากการลดลงของมูลค่าทรัพย์สิน
ผลประกอบการเผชิญแรงกดดัน
Unite Group รายงานกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วสำหรับครึ่งปีแรกสิ้นสุดที่ 142 ล้านปอนด์ ลดลง 2% เมื่อเทียบเป็นรายปี Investing.com ระบุว่าปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลกำไรคือต้นทุนดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น การขายสินทรัพย์ที่เสร็จสิ้นในปี 2568 และอัตราการเข้าพักที่ลดลง
อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ (IFRS) บริษัทมีผลขาดทุนก่อนหักภาษีสูงถึง 417.10 ล้านปอนด์ ซึ่งสาเหตุหลักเกิดจากการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอที่ลดลง 6.4%
นอกจากนี้ กำไรต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้ว (Adjusted EPS) ลดลง 8% ซึ่งได้รับผลกระทบจากต้นทุนที่เกิดขึ้นซ้ำซ้อนในช่วงแรกของการเข้าซื้อกิจการ Empiric Student Property และจำนวนหุ้นที่เพิ่มขึ้นจากการออกหุ้นใหม่
คงเป้าหมายทั้งปี ท่ามกลางอุปสงค์ที่แข็งแกร่ง
Adแม้ว่าผลประกอบการครึ่งปีแรกจะอ่อนตัวลง แต่ Unite Group ยังคงคาดการณ์กำไรต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วสำหรับทั้งปี 2569 ไว้ที่ 41.5 ถึง 43.0 เพนซ์ ตามเดิม สะท้อนความเชื่อมั่นในพื้นฐานธุรกิจ
บริษัทยังคาดการณ์ว่าอัตราการเข้าพักสำหรับปีการศึกษา 2569/2570 จะอยู่ที่ระหว่าง 94% ถึง 96% และการเติบโตของค่าเช่าจะอยู่ที่ 1% ถึง 2% โดยระบุว่าความต้องการที่พักในกลุ่มมหาวิทยาลัยชั้นนำของสหราชอาณาจักรยังคงแข็งแกร่ง ในขณะที่อุปทานในตลาดมีจำกัด
มุมมองสำหรับนักลงทุน
แรงกดดันด้านต้นทุนทางการเงินและมูลค่าทรัพย์สินที่ลดลงถือเป็นความท้าทายในระยะสั้นสำหรับ Unite อย่างไรก็ตาม การที่บริษัทยืนยันเป้าหมายกำไรทั้งปีสะท้อนให้เห็นถึงเสถียรภาพของอุปสงค์ในตลาดหลัก ในช่วงครึ่งปีแรก บริษัทได้ดำเนินการซื้อหุ้นคืนมูลค่า 165 ล้านปอนด์ และขายสินทรัพย์มูลค่า 130 ล้านปอนด์ เพื่อบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโอ นักลงทุนจะยังคงจับตาดูแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อผลการดำเนินงานในอนาคต
Read next
More on หุ้น
เบิร์นสไตน์กล่าวว่า อุตสาหกรรมล่องเรือในแม่น้ำสามารถปรับตัวให้เข้ากับความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศได้
นักวิเคราะห์ของเบิร์นสไตน์รายงานว่า แม้ว่าการล่องเรือในแม่น้ำของยุโรปจะเผชิญกับการหยุดชะงักบ่อยครั้งขึ้นจากระดับน้ำที่ลดลงอันเนื่องมาจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ แต่ก็มีกลยุทธ์การปรับตัวที่เพียงพอที่จะรับประกันความยั่งยืนในระยะยาวของอุตสาหกรรมนี้
มีรายงานว่า Aramco กำลังพิจารณาจัดตั้งหน่วยธุรกิจก๊าซอิสระที่มีศักยภาพมูลค่าสูงถึง 100 พันล้านดอลลาร์
มีรายงานว่า Saudi Aramco กำลังพิจารณาการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่เพื่อจัดตั้งแผนกก๊าซธรรมชาติแยกต่างหาก ซึ่งอาจมีมูลค่ามากกว่า 100 พันล้านดอลลาร์ และอาจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หรือขายให้กับนักลงทุนรายใหม่
ศาลสั่งให้ Apple จ่ายเงินจำนวน 5.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในคดีสิทธิบัตรเทคโนโลยีสัมผัส และมีแผนจะยื่นอุทธรณ์
คณะลูกขุนในสหรัฐฯ พบว่า Taptic Engine ของ Apple ละเมิดสิทธิบัตรสองฉบับของบริษัท Taction ส่งผลให้ Apple สั่งให้ Apple จ่ายค่าเสียหายเป็นจำนวนเงินมหาศาลถึง 5.7 พันล้านดอลลาร์ บริษัทยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีได้แถลงว่าจะยื่นอุทธรณ์คำตัดสินดังกล่าว
บลูมเบิร์กรายงานว่า บริษัทนอร์เทิร์นสตาร์ปฏิเสธข้อเสนอซื้อกิจการจากโกลด์ฟิลด์ส
รายงานระบุว่า บริษัท Gold Fields Ltd. ของแอฟริกาใต้ได้ติดต่อบริษัท Northern Star Resources ของออสเตรเลียเกี่ยวกับการเข้าซื้อกิจการ แต่ข้อเสนอดังกล่าวถูกปฏิเสธ การปฏิเสธครั้งนี้เกิดขึ้นในขณะที่ Northern Star กำลังเผชิญแรงกดดันจากนักลงทุนที่ต้องการเปลี่ยนแปลงบริษัท และกำลังรับมือกับความท้าทายในการดำเนินงาน