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Hut 8、テキサス州のAIデータセンターで98億ドルの追加契約株価は時間外で上昇

Jul 20, 2026By Marcus Chen, Markets & Equities Correspondent1 min read

Summary

AIインフラを手掛けるHut 8が、テキサス州のデータセンターで第2フェーズとなる大型リース契約を締結したと発表。契約総額は98億ドルに上り、発表を受けて同社の株価は時間外取引で約6%上昇した。

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Background

AIインフラストラクチャおよびデータセンター事業を手掛けるHut 8 Corp.は月曜日、テキサス州にあるビーコンポイント・データセンターキャンパスにおいて、第2フェーズとなる大規模なリース契約を締結したと発表しました。これを受けて、同社株は時間外取引で約6%上昇しました。

今回発表された契約は、既存のテナントである投資適格級の大手企業との間で締結されたものです。同テナントは、第1フェーズに続き、新たに352メガワット（MW）のIT容量を確保し、同キャンパスでの契約容量を合計704MWへと倍増させました。

契約の主な内容は以下の通りです。

この契約は、第1フェーズと同様の条件を持つトリプルネットリース形式です。これにより、ビーコンポイント・キャンパス全体（電力会社との連系契約容量1,000MW）の商業化が完了し、基本契約期間におけるキャンパス全体の契約価値は19.6億ドルに達します。

Hut 8は、この第2フェーズ施設を、ギガワット規模のAIインフラ向けに設計されたNVIDIAのDSXリファレンスアーキテクチャに準拠して提供するとしています。AI需要の急増に対応する同社の戦略が明確に示された形です。

財務面では、この第2フェーズ契約により、契約期間全体で98億ドルの累積純営業利益（NOI）、安定稼働後には年平均で6億5,500万ドルのNOIが見込まれます。キャンパス全体での年平均NOIは13億1,000万ドルに達する見通しです。

今回の発表は、Hut 8の長期的な収益基盤の安定性と成長性に対する投資家の信頼を高めるものと見られています。各リース契約には5年間の更新オプションが3回含まれており、全てのオプションが行使された場合、キャンパス全体の契約価値は最大で502億ドルに達する可能性があります。

プロジェクトの準備はすでに進行中で、主要な重要機器も発注済みです。サイトの初期通電は2027年第1四半期、第2フェーズのデータホールの初期引き渡しは2028年第2四半期に予定されています。