S&P Naikkan Peringkat Newmark Group ke 'Investment Grade' BBB-

S&P Global Ratings telah menaikkan peringkat kredit emiten untuk Newmark Group Inc. (NASDAQ:NMRK) menjadi BBB- dari BB+, sebuah langkah signifikan yang membawa perusahaan jasa real estat komersial ini ke level peringkat layak investasi (*investment grade*). Peningkatan ini didasarkan pada perbaikan metrik kredit dan pertumbuhan laba yang kuat, didorong oleh pemulihan aktivitas di sektor real estat komersial.

Detail Peningkatan Peringkat

Menurut pengumuman pada hari Rabu, lembaga pemeringkat tersebut juga menaikkan peringkat untuk surat utang senior tanpa jaminan (*senior unsecured notes*) perusahaan ke BBB- dari BB+. S&P mencatat bahwa Newmark telah membangun penyangga kredit yang kuat selama satu hingga dua tahun terakhir.

Langkah ini mencerminkan keyakinan S&P terhadap profil keuangan Newmark yang lebih sehat. Kenaikan ke status *investment grade* dapat menurunkan biaya pinjaman perusahaan di masa depan dan memperluas basis investor potensial.

Kinerja Keuangan yang Solid

Keputusan S&P didukung oleh data keuangan yang kuat. Lembaga tersebut menyoroti beberapa metrik utama yang menunjukkan kesehatan finansial Newmark:

Ad

• Leverage yang Disesuaikan: Berada di level 1,3x pada akhir tahun 2025 dan turun menjadi 1,2x per dua belas bulan yang berakhir pada 30 Juni 2026.
• Pertumbuhan Pendapatan: Pendapatan yang disesuaikan untuk periode 12 bulan yang berakhir pada Kuartal II 2026 tumbuh lebih dari 20%.
• Pertumbuhan Laba: Laba yang disesuaikan pada periode yang sama meningkat sekitar 17%, menghasilkan margin EBITDA yang disesuaikan sekitar 27%.

S&P Global Ratings memperkirakan Newmark akan mempertahankan *leverage* yang disesuaikan di bawah 2x bahkan dalam kondisi pasar yang lebih lemah, lebih rendah dari ekspektasi sebelumnya di level 2x-3x.

Proyeksi dan Outlook ke Depan

S&P mempertahankan outlook stabil untuk Newmark, yang mencerminkan ekspektasi bahwa perusahaan akan menjaga *leverage* di bawah 2x dan cakupan bunga EBITDA di atas 6x. Lembaga pemeringkat tersebut memproyeksikan pertumbuhan pendapatan yang disesuaikan sebesar 15%-18% pada tahun 2026 dan 8%-10% pada tahun 2027.

Diperkirakan EBITDA yang disesuaikan akan mencapai $900 juta hingga $1 miliar dengan margin 26%-28%. Meskipun demikian, S&P tetap memberikan penilaian "wajar" terhadap bisnis Newmark, dengan memperhatikan skala perusahaan yang terbatas dan lebih dari 80% bisnisnya berasal dari A.S. Likuiditas perusahaan dinilai memadai, dengan jatuh tempo utang terdekat pada Januari 2029.