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由於高抵押貸款利率給市場帶來壓力，Telsey住房指數跌至20。
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Telsey顧問集團的房屋市場情緒指標有所下降，反映出高企的抵押貸款利率持續對房屋銷售和翻新活動構成不利影響。該公司發布的住房記分卡指數在2026年10月跌至20，低於2026年7月修正後的25，顯示與住房相關的支出前景惡化。
指數顯示整體疲軟
根據Telsey的報告，該指數的下降反映了住房環境的整體疲軟。該記分卡追蹤十項關鍵數據，目前呈現明顯的負面趨勢，其中七項指標被視為負面，兩項指標為喜憂參半，僅有一項指標為正面。
該公司強調，現有房屋銷售指標自上次更新以來已惡化。此外，由於美國人口普查局更新了數據，已建成房屋的價值也被下調，這也導致了指數讀數的下降。
宏觀經濟逆風持續
市場壓力的主要驅動因素是持續高企的借貸成本。 30年期固定抵押貸款利率穩定在約7.3%，Telsey指出，這一水準持續抑制著購屋需求和購屋能力。
Ad這趨勢在近期的房屋數據中顯而易見，2026年9月成屋銷售年減2.2%。儘管房價持續上漲，但8月和9月的漲幅均放緩至1.3%，低於7月的2.5%。基於這些情況，Telsey預計房屋改造活動將在2027年上半年繼續受到抑制。
分析師對家裝零售商的看法
儘管宏觀經濟環境充滿挑戰，Telsey顧問集團仍維持對幾家主要家裝零售商的「跑贏大盤」評級，理由是這些公司擁有獨特的優勢和戰略舉措。
- 家得寶 (NYSE:HD)：該公司指出，家得寶憑藉其強大的執行力和SRS配送業務的未來成長潛力而備受讚譽。
- 勞氏 (NYSE:LOW)：Telsey強調，該公司的「全屋家居」策略及其「持續生產力提升計劃」是其關鍵驅動因素。
- 地板與裝飾 (NYSE:FND)：該零售商因其積極的門市擴張計劃和不斷提升的商用地板市場滲透率而獲得認可。