Story
Cổ phiếu LXP Industrial tăng vọt sau thỏa thuận mua lại trị giá 5,2 tỷ USD từ Brookfield và CPP
Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) và Canada Pension Plan Investment Board (CPP) đã công bố thỏa thuận mua lại quỹ tín thác bất động sản LXP Industrial Trust (NYSE:LXP) trong một giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt. Thương vụ có tổng giá trị khoảng 5,2 tỷ USD, bao gồm cả nợ ròng và cổ phiếu ưu đãi.
Chi tiết thỏa thuận
Theo các điều khoản của thỏa thuận sáp nhập cuối cùng, các cổ đông của LXP sẽ nhận được 61,20 USD cho mỗi cổ phiếu bằng tiền mặt. Mức giá này thể hiện một khoản chênh lệch đáng kể so với giá giao dịch gần đây của cổ phiếu:
- Cao hơn 12,3% so với giá bình quân gia quyền theo khối lượng (VWAP) trong 30 ngày.
- Cao hơn 19,8% so với VWAP 90 ngày, tính đến ngày 17 tháng 7 năm 2026.
Thỏa thuận đã được Hội đồng Quản trị của LXP nhất trí thông qua. LXP sở hữu một trong những danh mục nhà kho và cơ sở logistics hiện đại lớn nhất tại Hoa Kỳ, với khoảng 53 triệu feet vuông diện tích tại 108 bất động sản, tập trung ở các thị trường công nghiệp thuộc khu vực Vành đai Mặt trời (Sunbelt) và Trung Tây.
AdTác động và các điều khoản chính
Sau thông báo, cổ phiếu của LXP Industrial Trust đã tăng 3,8% trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa vào thứ Hai. Giao dịch này dự kiến sẽ hoàn tất vào quý 4 năm 2026, tùy thuộc vào sự chấp thuận của cổ đông và các điều kiện hoàn tất thông thường khác. Đáng chú ý, thương vụ không phụ thuộc vào điều kiện tài chính.
Thỏa thuận bao gồm một giai đoạn "go-shop" kéo dài 40 ngày, cho phép LXP chủ động tìm kiếm các đề xuất mua lại thay thế tốt hơn. Giai đoạn này sẽ kết thúc vào ngày 28 tháng 8 năm 2026. LXP có quyền chấm dứt thỏa thuận hiện tại để theo đuổi một đề xuất vượt trội, với điều kiện phải trả một khoản phí chấm dứt.
Cho đến khi giao dịch hoàn tất hoặc bị chấm dứt, LXP đã đồng ý tạm ngừng chi trả cổ tức cho cổ phiếu phổ thông. Sau khi hoàn tất, LXP sẽ trở thành một công ty tư nhân và cổ phiếu của công ty sẽ không còn được giao dịch trên Sàn giao dịch Chứng khoán New York (NYSE).