Saham LXP Industrial Melonjak Susulan Perjanjian Ambil Alih AS$5.2 Bilion oleh Brookfield-CPP

Saham LXP Industrial Trust (NYSE:LXP) melonjak sebanyak 3.8% dalam dagangan pra-pasaran pada hari Isnin selepas Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) dan Canada Pension Plan Investment Board mengumumkan pengambilalihan syarikat itu dalam satu urus niaga tunai sepenuhnya. Urus niaga ini dinilai pada kira-kira AS$5.2 bilion, termasuk hutang bersih dan ekuiti pilihan.

Butiran Perjanjian

Di bawah terma perjanjian penggabungan muktamad, para pemegang saham LXP akan menerima AS$61.20 bagi setiap saham secara tunai. Harga tawaran ini mewakili premium sebanyak 12.3% berbanding harga purata wajaran volum (VWAP) 30 hari syarikat dan premium 19.8% berbanding VWAP 90 harinya bagi tempoh berakhir 17 Julai 2026.

LXP memiliki salah satu portfolio gudang moden dan kemudahan logistik terbesar di Amerika Syarikat. Portfolionya merangkumi kira-kira 53 juta kaki persegi melibatkan 108 hartanah di pasaran perindustrian utama di wilayah Sunbelt dan Midwest.

Proses dan Syarat-syarat

Ad

Urus niaga ini telah diluluskan sebulat suara oleh Lembaga Pemegang Amanah LXP dan dijangka akan dimuktamadkan pada suku keempat 2026. Penutupan perjanjian ini tertakluk kepada kelulusan pemegang saham dan syarat-syarat penutupan lazim yang lain, namun ia tidak tertakluk kepada sebarang syarat pembiayaan.

Perjanjian muktamad ini turut merangkumi tempoh "go-shop" selama 40 hari, yang akan berakhir pada 28 Ogos 2026. Dalam tempoh ini, LXP dibenarkan untuk secara aktif mendapatkan cadangan pengambilalihan alternatif. Syarikat juga bersetuju untuk menangguhkan pembayaran dividen saham biasa sehingga urus niaga ini selesai atau perjanjian tersebut ditamatkan.

Implikasi kepada Pelabur

Kesan serta-merta daripada pengumuman ini adalah kenaikan mendadak harga saham LXP, yang mencerminkan keyakinan pasaran terhadap nilai tawaran tersebut. Setelah selesai, saham LXP tidak lagi akan didagangkan di Bursa Saham New York dan syarikat itu akan menjadi sebuah syarikat milik persendirian.