หุ้น LXP Industrial พุ่งแรง รับข่าว Brookfield และ CPP เข้าซื้อกิจการมูลค่า 5.2 พันล้านดอลลาร์

หุ้นของ LXP Industrial Trust (NYSE:LXP) ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ หลัง Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) และ Canada Pension Plan Investment Board (CPP) ประกาศเข้าซื้อกิจการทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในรูปแบบเงินสดทั้งหมด คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งรวมหนี้สินสุทธิและหุ้นบุริมสิทธิ

รายละเอียดข้อเสนอซื้อกิจการ

ภายใต้ข้อตกลงควบรวมกิจการที่ประกาศออกมา ผู้ถือหุ้นของ LXP จะได้รับเงินสด 61.20 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสะท้อนถึงราคาที่สูงกว่าราคาตลาดอย่างชัดเจน

• ราคานี้คิดเป็น พรีเมียม 12.3% เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักตามปริมาณการซื้อขาย (VWAP) ในช่วง 30 วัน
• และคิดเป็น พรีเมียม 19.8% เมื่อเทียบกับ VWAP ในช่วง 90 วัน สิ้นสุด ณ วันที่ 17 กรกฎาคม 2026

ข้อตกลงดังกล่าวได้รับการอนุมัติอย่างเป็นเอกฉันท์จากคณะกรรมการทรัสตีของ LXP แล้ว และคาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2026

ขั้นตอนและเงื่อนไขสำคัญ

Ad

ข้อตกลงนี้ยังคงต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นและเป็นไปตามเงื่อนไขการปิดบัญชีอื่นๆ ตามธรรมเนียมปฏิบัติ แต่ไม่มีเงื่อนไขด้านการจัดหาเงินทุน ซึ่งช่วยลดความไม่แน่นอนของดีลลงได้

นอกจากนี้ ข้อตกลงยังได้กำหนดช่วงเวลา "go-shop" เป็นเวลา 40 วัน ซึ่งจะสิ้นสุดในวันที่ 28 สิงหาคม 2026 เพื่อเปิดโอกาสให้ LXP สามารถพิจารณาข้อเสนอซื้อกิจการทางเลือกจากผู้สนใจรายอื่นได้ หากมีข้อเสนอที่ดีกว่า LXP สามารถยกเลิกข้อตกลงปัจจุบันได้โดยต้องชำระค่าธรรมเนียมการยกเลิกสัญญา

ผลกระทบต่อ LXP และนักลงทุน

ข่าวการเข้าซื้อกิจการส่งผลให้ราคาหุ้น LXP พุ่งขึ้น 3.8% ในการซื้อขายก่อนเปิดตลาด (premarket trading) เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อราคาเสนอซื้อ

LXP ซึ่งเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโอคลังสินค้าและศูนย์โลจิสติกส์ที่ทันสมัยขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในสหรัฐอเมริกา จะเปลี่ยนสถานะเป็นบริษัทเอกชนและหุ้นจะถูกเพิกถอนออกจากตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) หลังจากการทำธุรกรรมเสร็จสิ้น นอกจากนี้ บริษัทได้ตกลงที่จะระงับการจ่ายเงินปันผลสำหรับหุ้นสามัญจนกว่าข้อตกลงจะแล้วเสร็จหรือถูกยกเลิก การเข้าซื้อกิจการโดยกลุ่มทุนขนาดใหญ่อย่าง Brookfield และ CPP สะท้อนให้เห็นถึงมูลค่าและศักยภาพที่แข็งแกร่งของภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ในสหรัฐฯ โดยเฉพาะในพื้นที่แถบ Sunbelt และ Midwest