LXP Industrial Trust Bersetuju Diswastakan dalam Perjanjian AS$5.2 Bilion oleh Brookfield, CPP Investments

LXP Industrial Trust, sebuah amanah pelaburan hartanah (REIT) perindustrian, telah bersetuju untuk diswastakan oleh Brookfield Asset Management dan Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) dalam satu urus niaga tunai sepenuhnya bernilai AS$5.2 bilion.

Menurut pengumuman yang dibuat pada hari Isnin, perjanjian itu menonjolkan permintaan yang berterusan untuk hartanah gudang dan logistik, didorong oleh pertumbuhan e-dagang dan pemodenan rantaian bekalan.

Butiran Perjanjian

Di bawah terma perjanjian, para pemegang saham LXP akan menerima AS$61.20 tunai untuk setiap saham yang mereka miliki. Berdasarkan pengiraan Reuters, harga tawaran ini mewakili premium kira-kira 4.6% berbanding harga penutup terakhir saham tersebut.

• Jumlah Nilai: AS$5.2 bilion
• Harga Sesaham: AS$61.20 (tunai)
• Kesan: Saham LXP tidak akan lagi didagangkan di Bursa Saham New York selepas pengambilalihan selesai.

Ad

Syarikat itu merancang untuk melaporkan keputusan kewangan suku keduanya seperti yang dijadualkan pada 29 Julai. BofA Securities bertindak sebagai penasihat kewangan utama kepada LXP, manakala J.P. Morgan berkhidmat sebagai penasihat bersama.

Impak Pasaran dan Konteks

Berikutan pengumuman itu, saham LXP Industrial Trust dilaporkan meningkat sebanyak 4% dalam dagangan pra-pasaran. Sebelum perjanjian diumumkan, permodalan pasaran REIT itu adalah sekitar AS$3.5 bilion.

Urus niaga ini mengukuhkan lagi minat pelabur institusi terhadap sektor hartanah perindustrian. Ia menyusuli perjanjian Brookfield pada awal tahun ini untuk membeli Peakstone Realty Trust dalam satu transaksi tunai sepenuhnya bernilai kira-kira AS$1.2 bilion. Bagi suku pertama, LXP melaporkan kenaikan 2.6% dalam dana terlaras daripada operasi (FFO) kepada AS$47.3 juta.