Brookfield และ CPP Investments บรรลุข้อตกลงซื้อกิจการ LXP Industrial Trust มูลค่า 5.2 พันล้านดอลลาร์

LXP Industrial Trust ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ด้านอุตสาหกรรม เปิดเผยเมื่อวันจันทร์ว่า บริษัทได้บรรลุข้อตกลงที่จะถูกซื้อกิจการและนำออกจากตลาดหลักทรัพย์โดย Brookfield Asset Management และ Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) ในข้อตกลงเงินสดทั้งหมดมูลค่า 5.2 พันล้านดอลลาร์

รายละเอียดข้อตกลง

ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลง ผู้ถือหุ้นของ LXP จะได้รับเงินสด $61.20 ต่อหุ้น ซึ่งคิดเป็นส่วนเพิ่ม (premium) ประมาณ 4.6% จากราคาปิดล่าสุดของหุ้น จากการคำนวณของสำนักข่าวรอยเตอร์

หลังจากการประกาศข่าวดังกล่าว ราคาหุ้น LXP ปรับตัวสูงขึ้น 4% ในการซื้อขายนอกเวลาทำการ (premarket trading) ทั้งนี้ หุ้นของ LXP จะถูกเพิกถอนออกจากการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) หลังจากกระบวนการซื้อกิจการเสร็จสมบูรณ์

มุมมองต่อตลาดและบริบทการลงทุน

ข้อตกลงนี้ตอกย้ำถึงความต้องการที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทคลังสินค้าและโลจิสติกส์ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของธุรกิจอีคอมเมิร์ซและการที่บริษัทต่างๆ ทยอยปรับปรุงห่วงโซ่อุปทานให้ทันสมัย

Ad

การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากที่ Brookfield ได้ทำข้อตกลงซื้อ Peakstone Realty Trust ไปเมื่อช่วงต้นปีในธุรกรรมเงินสดมูลค่าประมาณ 1.2 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงกลยุทธ์การลงทุนในภาคส่วนนี้อย่างต่อเนื่อง

เกี่ยวกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง

LXP Industrial Trust เป็นกองทรัสต์ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม โดยมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 3.5 พันล้านดอลลาร์ก่อนการประกาศข้อตกลง สำหรับผู้ซื้อกิจการ Brookfield Asset Management เป็นผู้จัดการสินทรัพย์ทางเลือกระดับโลก ส่วน CPP Investments เป็นผู้จัดการสินทรัพย์ของกองทุนบำเหน็จบำนาญของแคนาดา

ในการทำธุรกรรมครั้งนี้ BofA Securities ทำหน้าที่เป็นหัวหน้าที่ปรึกษาทางการเงินหลักให้กับ LXP และมี J.P. Morgan เป็นที่ปรึกษาทางการเงินร่วม