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ब्रुकफील्ड और CPP इन्वेस्टमेंट्स $5.2 बिलियन में LXP इंडस्ट्रियल ट्रस्ट का अधिग्रहण करेंगे
Summary
औद्योगिक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट LXP इंडस्ट्रियल ट्रस्ट को ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट और कनाडा पेंशन प्लान इन्वेस्टमेंट बोर्ड द्वारा $5.2 बिलियन के एक नकद सौदे में निजी लिया जाएगा, जो लॉजिस्टिक्स संपत्तियों की बढ़ती मांग को दर्शाता है।
औद्योगिक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) LXP इंडस्ट्रियल ट्रस्ट ने सोमवार को घोषणा की कि उसे ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट और कनाडा पेंशन प्लान इन्वेस्टमेंट बोर्ड (CPP Investments) द्वारा $5.2 बिलियन के एक पूर्ण-नकद सौदे में निजी लिया जाएगा। इस खबर के बाद प्रीमार्केट ट्रेडिंग में LXP के शेयरों में 4% की बढ़ोतरी हुई।
सौदे का विवरण
समझौते की शर्तों के तहत, LXP के शेयरधारकों को उनके प्रत्येक शेयर के लिए नकद में $61.20 प्राप्त होंगे। रॉयटर्स की गणना के अनुसार, यह कीमत स्टॉक के पिछले बंद भाव पर लगभग 4.6% के प्रीमियम को दर्शाती है।
इस अधिग्रहण के पूरा होने के बाद, LXP के शेयर न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज (NYSE) से हटा दिए जाएंगे। कंपनी ने कहा कि वह 29 जुलाई को अपनी दूसरी तिमाही के नतीजों को निर्धारित कार्यक्रम के अनुसार जारी करने की योजना बना रही है। BofA सिक्योरिटीज इस सौदे में LXP के प्रमुख वित्तीय सलाहकार के रूप में और जे.पी. मॉर्गन सह-वित्तीय सलाहकार के रूप में काम कर रहे हैं।
Adबाजार का संदर्भ और महत्व
यह अधिग्रहण वेयरहाउस और लॉजिस्टिक्स संपत्तियों की मजबूत मांग को रेखांकित करता है, जिसे ई-कॉमर्स के विकास और कंपनियों द्वारा अपनी आपूर्ति श्रृंखलाओं के आधुनिकीकरण से समर्थन मिल रहा है। यह सौदा ब्रुकफील्ड द्वारा इस साल की शुरुआत में पीकस्टोन रियल्टी ट्रस्ट को लगभग $1.2 बिलियन के नकद लेनदेन में खरीदने के समझौते के बाद हुआ है, जो इस क्षेत्र में निवेशकों की बढ़ती रुचि को दर्शाता है।
घोषणा से पहले LXP का बाजार पूंजीकरण लगभग $3.5 बिलियन था। कंपनी ने अप्रैल में अपनी पहली तिमाही के लिए समायोजित फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में 2.6% की वृद्धि दर्ज की थी, जो $47.3 मिलियन या 80 सेंट प्रति शेयर थी।