블랙스톤, 인도 리츠 지분 12.5억 달러 규모 블록딜 추진

세계 최대 대체투자 운용사 블랙스톤이 인도 부동산 투자 신탁(리츠)인 '날리지 리얼티 트러스트'의 지분을 최대 12억 5천만 달러(약 1조 7천억 원) 규모로 매각할 예정입니다. 블룸버그 통신에 따르면 이번 거래는 올해 블랙스톤이 진행하는 단일 거래 중 가장 큰 규모의 지분 매각입니다.

매각 세부 내용

블룸버그가 입수한 투자설명서에 따르면, 블랙스톤은 이번 매각을 통해 보유 지분의 상당 부분을 처분할 계획입니다. 매각은 기관 투자자와 개인 투자자를 대상으로 이틀에 걸쳐 진행됩니다.

• 매각 대상: 날리지 리얼티 트러스트 지분 25.03% (최대 1,110만 주)
• 기본 거래 규모: 약 799억 루피(약 8억 3,800만 달러)
• 초과배정옵션(그린슈): 약 399억 6,000만 루피
• 최저 매각 가격: 주당 108루피. 이는 금요일 종가 대비 4.7%, 순자산가치(NAV) 대비 13% 할인된 수준입니다.
• 매각 일정: 8월 31일(기관 투자자 대상), 9월 1일(개인 투자자 대상)

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지분 구조 변화 및 시장 영향

이번 거래가 초과배정옵션까지 모두 행사되어 성공적으로 완료될 경우, 블랙스톤의 날리지 리얼티 트러스트 지분율은 현재 46.5%에서 21.5%로 크게 감소하게 됩니다.

이에 따라 기존 합작 투자 파트너인 사트바 그룹(Sattva Group)이 32%의 지분을 확보하며 최대 주주로 올라서게 됩니다. 이번 대규모 지분 매각은 글로벌 사모펀드가 성장하는 인도 부동산 시장에서 투자 자금을 회수하는 움직임으로 해석되며, 향후 시장의 유동성 및 투자 심리에 영향을 미칠 수 있어 주목됩니다.