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ブラックストーン、インドREITの持ち分を最大12.5億ドルで売却へ＝ブルームバーグ報道
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米投資ファンド大手のブラックストーンが、インドの不動産投資信託（REIT）であるナレッジ・リアルティ・トラストの持ち分を最大12億5000万ドル相当で売却する計画であることが、ブルームバーグの報道で明らかになりました。この取引は、同社にとって今年のインドREITにおける最大規模の持ち分売却の一つとなります。
取引の詳細
ブルームバーグが確認した提出書類によると、ブラックストーンはナレッジ・リアルティ・トラストの持ち分25.03%に相当する最大1,110万口を売却する予定です。売却は機関投資家向けに8月31日、個人投資家向けに9月1日に分けて実施されます。
条件規定書によれば、最低売却価格は1口当たり108ルピーに設定されています。これは金曜日の終値に対して4.7%のディスカウント、純資産価値（NAV）に対しては13%のディスカウントとなります。取引の概要は以下の通りです。
- 基本規模: 約799億ルピー（約8億3800万ドル）
- 追加売却オプション（グリーンシュー）: 399億6000万ルピー
Ad持ち分比率の変動と市場への影響
現在、ブラックストーンは同REITの46.5%を保有していますが、グリーンシュー・オプションが完全に行使された場合、持ち分比率は21.5%まで低下する見込みです。これにより、合弁パートナーであるサットヴァ・グループが持ち分32%を保有する筆頭株主となります。
今回の売却は、ブラックストーンがインドの不動産市場への投資から利益を確定させる動きの一環とみられます。投資家にとっては、大規模な株式が市場に供給されることで短期的な価格への圧力が懸念される一方、REITの流動性向上につながる可能性も指摘されます。