Saham Logistic Properties of Americas Melonjak Pasca Persetujuan Penjualan Aset di Peru

Saham Logistic Properties of the Americas (NYSE American: LPA) melonjak tajam 18,5% pada perdagangan hari Jumat setelah perusahaan menerima persetujuan regulasi dari otoritas antimonopoli Peru untuk penjualan taman logistik senilai $145 juta.

Rincian Transaksi dan Persetujuan

LPA menerima persetujuan dari INDECOPI, otoritas persaingan usaha Peru, untuk penjualan Parque Logístico Lima Sur kepada FIBRA Prime. Aset yang dilepas ini merupakan taman logistik seluas 1,3 juta kaki persegi.

Dengan diperolehnya persetujuan regulasi ini, perusahaan menyatakan bahwa hanya tinggal urusan administratif penutupan yang lazim sebelum transaksi dapat dirampungkan. Penjualan ini merupakan langkah strategis bagi LPA untuk merampingkan portofolionya.

Strategi Alokasi Modal ke Meksiko

Perusahaan berencana untuk mengalokasikan kembali dana bersih sekitar $85 juta, sebelum pajak, dari hasil penjualan ini untuk diinvestasikan di Meksiko. Langkah ini menggarisbawahi fokus strategis perusahaan pada pasar yang dianggap memiliki potensi pertumbuhan lebih tinggi.

Ad

CEO Esteban Saldarriaga menyatakan, "Persetujuan INDECOPI menghilangkan hambatan regulasi terakhir untuk menutup transaksi penting ini." Ia menambahkan, "Ini akan menandai fase baru penciptaan nilai saat kami secara strategis mendaur ulang modal ke dalam peluang pertumbuhan yang menghasilkan imbal hasil yang disesuaikan dengan risiko yang lebih tinggi di seluruh platform logistik regional kami yang unik."

Konteks Perusahaan dan Dampak bagi Investor

Lompatan harga saham mencerminkan optimisme pasar terhadap divestasi aset ini. Bagi investor, langkah ini menunjukkan kemampuan manajemen untuk merealisasikan nilai dari aset yang sudah matang dan mengalihkannya ke pasar dengan prospek pertumbuhan yang lebih kuat, seperti Meksiko.

Per 30 Juni 2026, portofolio operasional dan pengembangan LPA terdiri dari 34 fasilitas logistik di Kosta Rika, Kolombia, Peru, dan Meksiko dengan total area sewa bruto sekitar 6,2 juta kaki persegi. Divestasi di Peru ini akan memungkinkan LPA untuk lebih fokus pada pengembangan di pasar-pasar utamanya.