पेरू में संपत्ति बिक्री को मंजूरी मिलने पर लॉजिस्टिक प्रॉपर्टीज ऑफ अमेरिकाज का शेयर 18% से ज्यादा उछला

लॉजिस्टिक प्रॉपर्टीज ऑफ अमेरिकाज (NYSE American: LPA) के शेयरों में शुक्रवार को 18.5% की जोरदार उछाल आई, जब कंपनी को पेरू के एंटीट्रस्ट प्राधिकरण से अपने एक प्रमुख लॉजिस्टिक्स पार्क को $145 मिलियन में बेचने के लिए अंतिम विनियामक मंजूरी मिल गई।

विनियामक मंजूरी और सौदे का विवरण

पेरू के एंटीट्रस्ट प्राधिकरण, INDECOPI, ने LPA को Parque Logístico Lima Sur नामक संपत्ति बेचने की अनुमति दे दी है। यह पेरू में स्थित 1.3 मिलियन वर्ग फुट का एक लॉजिस्टिक्स पार्क है, जिसे FIBRA Prime नामक एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट को बेचा जा रहा है।

इस विनियामक मंजूरी के साथ, सौदे को अंतिम रूप देने के रास्ते में आने वाली एक बड़ी बाधा दूर हो गई है। कंपनी के अनुसार, अब लेनदेन को पूरा करने के लिए केवल सामान्य प्रशासनिक औपचारिकताएं ही शेष हैं।

रणनीतिक पुनर्निवेश और भविष्य की योजनाएं

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इस बिक्री से LPA को करों से पहले लगभग $85 मिलियन की शुद्ध आय प्राप्त होने की उम्मीद है। कंपनी की योजना इस पूंजी को मेक्सिको के बाजार में पुनर्निवेश करने की है, जिसे वह एक प्रमुख विकास बाजार मानती है।

मुख्य कार्यकारी अधिकारी एस्टेबन सालडारियागा ने एक बयान में कहा, "यह मंजूरी इस ऐतिहासिक लेनदेन को पूरा करने में अंतिम विनियामक बाधा को दूर करती है।" उन्होंने यह भी कहा कि यह कदम कंपनी के लिए मूल्य निर्माण के एक नए चरण की शुरुआत करेगा, क्योंकि यह पूंजी को रणनीतिक रूप से उन विकास अवसरों में लगा रही है जो "उच्च जोखिम-समायोजित रिटर्न" उत्पन्न करते हैं।

कंपनी का पोर्टफोलियो

30 जून, 2026 तक के आंकड़ों के अनुसार, LPA का ऑपरेटिंग और डेवलपमेंट पोर्टफोलियो लैटिन अमेरिका के कई देशों में फैला हुआ है। कंपनी के पास कोस्टा रिका, कोलंबिया, पेरू और मेक्सिको में 34 लॉजिस्टिक्स सुविधाएं हैं, जिनका कुल सकल लीज योग्य क्षेत्र लगभग 6.2 मिलियन वर्ग फुट है। यह सौदा कंपनी की अपनी परिसंपत्तियों को सक्रिय रूप से प्रबंधित करने और पूंजी को उच्च-विकास वाले क्षेत्रों में स्थानांतरित करने की रणनीति का हिस्सा है।