หุ้น LPA พุ่งแรง หลังทางการเปรูไฟเขียวขายสินทรัพย์โลจิสติกส์มูลค่า $145 ล้าน

ราคาหุ้นของ Logistic Properties of the Americas (NYSE American: LPA) พุ่งขึ้นอย่างรุนแรงถึง 18.5% ในการซื้อขายเมื่อวันศุกร์ หลังจากที่หน่วยงานต่อต้านการผูกขาดของเปรูได้อนุมัติการขายสวนโลจิสติกส์ของบริษัท ซึ่งเป็นข้อตกลงมูลค่า 145 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ

รายละเอียดข้อตกลง

LPA ได้รับการอนุมัติจาก INDECOPI ซึ่งเป็นหน่วยงานกำกับดูแลของเปรู สำหรับการขายโครงการ Parque Logístico Lima Sur ซึ่งเป็นสวนโลจิสติกส์ขนาด 1.3 ล้านตารางฟุต ให้แก่ FIBRA Prime ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มีชื่อเสียงในเปรู

การอนุมัติดังกล่าวหมายความว่าอุปสรรคด้านกฎระเบียบที่สำคัญได้ถูกขจัดออกไปแล้ว และเหลือเพียงขั้นตอนการปิดธุรกรรมทางเอกสารตามปกติเท่านั้นก่อนที่ข้อตกลงจะเสร็จสมบูรณ์

กลยุทธ์และการลงทุนต่อในเม็กซิโก

Ad

บริษัทวางแผนที่จะนำเงินสุทธิที่ได้จากการขายประมาณ 85 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (ก่อนหักภาษี) ไปลงทุนต่อในประเทศเม็กซิโก ซึ่งบริษัทมองว่าเป็นตลาดการเติบโตที่สำคัญ การเคลื่อนไหวนี้สะท้อนถึงกลยุทธ์การหมุนเวียนเงินทุนเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผู้ถือหุ้น

นายเอสเตบัน ซัลดาร์ริเอกา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ LPA ให้ความเห็นว่า "การอนุมัติของ INDECOPI ได้ขจัดอุปสรรคด้านกฎระเบียบขั้นสุดท้ายเพื่อปิดธุรกรรมครั้งสำคัญนี้" เขากล่าวเสริมว่า "นี่จะเป็นการเริ่มต้นเฟสใหม่ของการสร้างมูลค่า ในขณะที่เราหมุนเวียนเงินทุนอย่างมีกลยุทธ์ไปยังโอกาสการเติบโตที่สร้างผลตอบแทนเมื่อเทียบกับความเสี่ยงที่สูงขึ้นทั่วทั้งแพลตฟอร์มโลจิสติกส์ในภูมิภาคของเรา"

ภาพรวมธุรกิจของ LPA

สำหรับนักลงทุน ข้อมูล ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026 พอร์ตโฟลิโอของ LPA ประกอบด้วยศูนย์โลจิสติกส์ที่เปิดดำเนินการและอยู่ระหว่างการพัฒนาจำนวน 34 แห่งในคอสตาริกา โคลอมเบีย เปรู และเม็กซิโก โดยมีพื้นที่ให้เช่ารวม (Gross Leasable Area) ประมาณ 6.2 ล้านตารางฟุต