Pejabat AS Perintahkan Fannie Mae & Freddie Mac Setujui VantageScore untuk Semua Pemberi Pinjaman

Direktur Perumahan Federal AS, Bill Pulte, telah mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk menyetujui semua pemberi pinjaman agar dapat menggunakan sistem skor kredit VantageScore. Arahan yang berlaku segera ini merupakan eskalasi signifikan dalam upaya pemerintah AS untuk meningkatkan persaingan di pasar skor kredit hipotek.

Detail Arahan

Dalam sebuah pengumuman di platform media sosial X pada hari Kamis, Pulte menyatakan bahwa peluncuran awal VantageScore oleh Fannie dan Freddie telah "sangat sukses, dengan 50 PEMBERI PINJAMAN TELAH MENYALURKAN KREDIT." Berdasarkan keberhasilan tersebut, ia menginstruksikan kedua entitas yang disponsori pemerintah itu untuk memperluas akses ke semua pemberi pinjaman.

Pulte secara eksplisit menargetkan dominasi pasar yang telah lama dipegang oleh Fair Isaac Corp. "FICO telah menikmati monopoli. Tidak lagi," tulisnya. Langkah ini bertujuan untuk memberikan lebih banyak pilihan dan berpotensi menurunkan biaya bagi pemberi pinjaman dan pada akhirnya, konsumen.

Latar Belakang dan Implikasi Pasar

Langkah ini merupakan kelanjutan dari kebijakan yang lebih luas untuk mendorong kompetisi. Pada bulan April, saham FICO sempat melemah setelah Fannie Mae dan Freddie Mac pertama kali mengumumkan akan menerima hipotek yang dinilai menggunakan model pesaing, VantageScore 4.0. Arahan baru ini mempercepat dan memperluas adopsi tersebut.

Ad

VantageScore, yang didirikan pada tahun 2006, merupakan perusahaan patungan yang dimiliki oleh tiga biro pelaporan kredit utama: Equifax, Experian, dan TransUnion. Upaya untuk mengizinkan model skor kredit alternatif ini sejalan dengan Undang-Undang Persaingan Skor Kredit yang ditandatangani menjadi hukum oleh Presiden Donald Trump pada tahun 2018, yang mengarahkan regulator perumahan federal untuk menyetujui model skor kredit yang lebih canggih.

Kritik Terhadap Biro Kredit

Menariknya, meskipun mendorong penggunaan VantageScore, Pulte juga melontarkan kritik terhadap perusahaan-perusahaan pemiliknya. Dalam unggahan terpisah, ia menuduh Equifax, Experian, dan TransUnion telah membebankan biaya berlebih kepada warga Amerika "terlalu lama".

Pulte mengisyaratkan bahwa tindakan lebih lanjut sedang dipertimbangkan untuk mengatasi masalah ini. "Kami secara serius mempertimbangkan *bi-merge*, dan solusi yang lebih kuat (LEBIH AMAN dan SEHAT). Kami tidak akan membiarkan perusahaan mengambil keuntungan dari konsumen Amerika," katanya.