BMO上調評級與目標價 公園飯店及度假村股價逆勢走高

儘管美股大盤在盤前交易中走軟，公園飯店及度假村（Park Hotels & Resorts, PK）股價仍上漲 1.0% 至 15.45 美元。此波漲勢主要受 BMO 資本市場 (BMO Capital Markets) 發布的最新報告所推動，該行將這家豪華旅館不動產投資信託 (REIT) 的評級從「與大盤持平」上調至「優於大盤」。

BMO 看好成長前景

BMO 不僅上調了評級，還將公園飯店及度假村的目標價從 14 美元大幅提高至 18 美元，意味著相較於前一交易日的收盤價，潛在的上漲空間達 17.6%。

BMO 分析師在報告中指出，該公司的投資組合轉型以及健康的旅遊需求前景，將支撐其至 2027 年的強勁增長。基於此樂觀看法，BMO 將其對公園飯店及度假村 2026 年的「每間可售房收入 (RevPAR)」增長預測從先前的 2.9% 上調至 4%。

強勁財報與財務操作奠定基礎

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此次評級上調建立在該公司穩固的基本面之上。公園飯店及度假村在 8 月初公布的 2026 年第二季財報表現亮眼，其調整後營運資金 (AFFO) 為每股 0.70 美元，高於市場共識預期的 0.62 美元；營收達 6.8 億美元，亦超出分析師預估的約 6.63 億美元。

強勁的業績也引發了其他分析師的關注。財報公布後，Cantor Fitzgerald 將其目標價從 12 美元上調至 15 美元，富國銀行 (Wells Fargo) 則給予「持平」評級與 15 美元的初始目標價。此外，該公司預計將在 9 月動用一筆 7 億美元 的延遲提款貸款，以應對即將到期的債務，此舉有助於優化債務結構，也為投資者增添了信心。

市場影響

在標普 500 指數及那斯達克指數盤前分別下跌 0.5% 和 1.0% 的背景下，公園飯店及度假村的股價表現出顯著的相對強勢。分析師的積極評價、優於預期的財報，以及即將進行的資產負債表優化，共同為其股價提供了有力支撐，使其即便在缺乏新的重大消息推動下，依然能維持在 52 週高點附近。